Le marché des appartements à Descartes

Le marché immobilier des appartements à Descartes présente une certaine stabilité, sans mouvements brusques notables. La ville bénéficie de la présence de commerces de proximité qui animent le quotidien de ses habitants, contribuant à un cadre de vie agréable. Ces commerces, souvent familiaux, renforcent le caractère vivant du centre-ville et des quartiers résidentiels.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Descartes ?

À Descartes, on compte environ 405 appartements sur un total de 2230 logements. La part des appartements dans le parc immobilier global est donc de 18,16%. Parmi les résidences principales occupées, 66,89% sont occupées par des propriétaires, tandis que les locataires représentent 180% de ce chiffre, ce qui semble indiquer une erreur dans les données fournies pour ce dernier point. Les appartements que l'on peut trouver à la vente ou à la location à Descartes couvrent généralement différentes typologies, allant du studio aux appartements familiaux de plusieurs pièces, souvent situés dans des immeubles de taille modeste.

Quel est le prix des appartements en vente à Descartes ?

Concernant les prix, le mètre carré pour un appartement à Descartes s'élevait à 642,86 € en 2021. Les estimations pour 2025 et 2026 indiquent un prix moyen de 1200 €/m2, marquant une nette augmentation sur la période. En moyenne, environ 0 appartement est vendu par mois, ce qui suggère une faible rotation sur le marché. Le délai moyen de vente d'un appartement est actuellement de 180 jours, soit environ 6 mois.

Achat Appartement à Descartes (37) : 4 annonces

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SAFTI
Exclusivité
1/18
Prix au m² le plus bas
68 500 €
979 €/m²
Appartement
4 pièces
70 m²
2 chambres
Descartes (37)
DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement LOUÉ 505/mois n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure sur le long terme, bien au contraire. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière est récente. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d'eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l'égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 Honoraires charge acquéreur : 6 500 soit 10,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
IAD FRANCE
1/10
62 000 €
1 127 €/m²
Appartement
2 pièces
55 m²
1 chambre
À 16km de Descartes (37)
iad France - Guillaume Londe vous propose : Coup de cœur à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire. Ce grand appartement T2 'Bis' de 55 m², alliant charme et potentiel, est idéal pour un achat appartement Sainte-Maure-de-Touraine. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère, cet appartement à acheter Sainte-Maure-de-Touraine vous séduira par son intérieur modulable et lumineux. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse, une chambre fonctionnelle et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. La copropriété assure une gestion simplifiée, avec des charges 'tout compris' incluant le chauffage collectif et l'eau froide. La modernisation de la VMC collective a déjà été votée, promettant une performance énergétique améliorée. Situé dans un bâtiment historique, vous profiterez d'un accès par un bel escalier, garantissant calme et vue dégagée. Points forts : 55 m² avec pièce polyvalente, cachet de l'ancien, charges maîtrisées et emplacement central à Sainte-Maure, proche des commerces. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 254.17 € par mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Londe, mandataire indépendant en immobilier.
SAFTI
Exclusivité
1/4
Prix au m² le plus bas
11 000 €
229 €/m²
Loft
1 pièce
48 m²
À 6km de Descartes (37)
Découvrez ce loft à acheter à NEUILLY-LE-BRIGNON, situé dans une impasse calme au coeur du bourg. Bien que la surface de stockage ne dispose pas d'eau ni d'électricité, elle offre un potentiel à exploiter. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 11 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat loft NEUILLY-LE-BRIGNON dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.
SAFTI
1/7
97 000 €
1 293 €/m²
Appartement
4 pièces
75 m²
3 chambres
À 16km de Descartes (37)
Situé à Ste-Maure-de-Touraine (37800), cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville. Proche de toutes commodités (supermarché à 2 min, écoles et collège à 2 min), il offre un emplacement idéal pour les familles.À l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons, de places de parking devant l'immeuble et un garage.Un jardin privatif est attribué à la copropriété. À l'intérieur, la surface habitable de 75m² comprend:- un salon séjour lumineux, - une cuisine, - trois chambres spacieuses, - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un débarras pour le rangement. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable pour une famille et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée.Avec des charges de copropriété d'à peine 100/mois, cet appartement est idéal pour un premier achat et pour de l'investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

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Le marché des appartements à Descartes: Le marché immobilier des appartements à Descartes présente une certaine stabilité, sans mouvements brusques notables. La ville bénéficie de la présence de commerces de proximité qui animent le quotidien de ses habitants, contribuant à un cadre de vie agréable. Ces commerces, souvent familiaux, renforcent le caractère vivant du centre-ville et des quartiers résidentiels.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Descartes ?: À Descartes, on compte environ 405 appartements sur un total de 2230 logements. La part des appartements dans le parc immobilier global est donc de 18,16%. Parmi les résidences principales occupées, 66,89% sont occupées par des propriétaires, tandis que les locataires représentent 180% de ce chiffre, ce qui semble indiquer une erreur dans les données fournies pour ce dernier point. Les appartements que l'on peut trouver à la vente ou à la location à Descartes couvrent généralement différentes typologies, allant du studio aux appartements familiaux de plusieurs pièces, souvent situés dans des immeubles de taille modeste.

Quel est le prix des appartements en vente à Descartes ?: Concernant les prix, le mètre carré pour un appartement à Descartes s'élevait à 642,86 € en 2021. Les estimations pour 2025 et 2026 indiquent un prix moyen de 1200 €/m2, marquant une nette augmentation sur la période. En moyenne, environ 0 appartement est vendu par mois, ce qui suggère une faible rotation sur le marché. Le délai moyen de vente d'un appartement est actuellement de 180 jours, soit environ 6 mois.