Achat Appartement à Dieuze (57) pas cher / petit prix : aucune annonce

Coup de coeur assuré, volumes généreux et cadre privilégié : superbe appartement de 175 m²– Résidence de standing – Dieuze 57260. Situé au coeur d'une splendide résidence pleine de charme à Dieuze, ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Développant 175 m² Loi Carrez (249,49 m² de surface au sol), ce bien rare offre un espace de vie particulièrement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant les différents espaces de l'appartement.La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, propose un espace convivial avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing, complétées par un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une chambre d'appoint. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, offrant un confort quotidien optimal. Sous les combles, une pièce supplémentaire pleine de charme permet d'imaginer un espace bibliothèque, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Côté stationnement, un véritable atout : • 4 places de stationnement privatives • 1 garage fermé Un bien rare qui allie caractère, volumes et fonctionnalité, idéal pour les amateurs d'espaces généreux dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Situé au troisième étage d'une résidence à Morhange, cet appartement offre un beau potentiel d'investissement Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC. Un espace buanderie privatif, situé sur le palier, vient compléter ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, offrant une gestion autonome et maîtrisée des consommations. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, ce qui le rend idéal pour une famille. Le loyer potentiel est estimé à environ 400 euros par mois, permettant d'envisager une rentabilité annuelle supérieure à 12 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir dans les parties communes de la résidence. Il est également possible d'acquérir jusqu'à quatre appartements supplémentaires au sein de la copropriété, offrant la possibilité de mettre en place une véritable stratégie d'investissement et de valorisation de l'immeuble. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 257