Achat Appartement dans le quartier Bel Air à Dijon (21) : 10 annonces

DIJON (21000) - Quartier BOURROCHES-PORT DU CANAL - Rue des Arts et Métiers EN EXCLUSIVITÉ : À vendre, un appartement de type 3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence de 1985, sans ascenseur. Ce bien de 50,93 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon (possibilité d'aménager en 2ème chambre), d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. Le séjour, orienté sud, donne accès à un balcon sans vis-à-vis. Une cave de 7,5 m2, une remise de 2 m2 au sous-sol et un garage extérieur viennent compléter cet appartement à acheter à Dijon. Huisserie en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente de 2 ans. Les charges s'élèvent à 338,23 € par trimestre, dont 281,47 € de charges et 56,76 € de fonds de travaux, ce qui représente 112,74 € par mois incluant l'eau froide, les poubelles, les assurances copropriété, et le fonds Alur. Pour l'année 2024-2025, le décompte des charges est de 802,83 € par an, soit 66,9 € par mois. La taxe foncière est de 1202 € par an. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé par Franck PUECH - 07 63 71 17 00 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

Votre agence ERA Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé dans le quartier prisé de Bel-Air, cet appartement d'environ 87 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, comprenant quatre niveaux et un ascenseur. Ce T5 lumineux bénéficie d'une double exposition Ouest et Nord, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Il comprend un vaste salon-séjour de 30 m² agrémenté d'un espace bureau, qui donne accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 9 m² facilite l'aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 13 m², idéales pour une vie de famille. L'appartement comprend également un cagibi de 2 m² pour le rangement, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Une grande cave et une place de parking privative complètent les atouts de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, avec un ravalement de façade en cours assurant la valorisation de l'immeuble. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien est à proximité de la nature, des écoles, des commerces et des transports, ce qui le rend parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n°5696. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Dijon (21)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente en exclusivité ! Idéalement situé à proximité immédiate du port du canal, appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété parfaitement tenue. Appartement de type 3 composé d'une belle entrée desservant un grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux grandes chambres (11,24m² et 11,93m²), une salle d'eau en parfait état et des WC séparés. Le bien est traversant et offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec l'appartement, vous profiterez d'une belle cave de près de 9m² et d'un garage privatif fermé. Chauffage et production d'eau chaude collectifs inclus dans les charges. Double vitrage PVC, excellent DPE en D. Référence agence : 325

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway (arrêt Valendons) Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce bien lumineux dispose d'un grand séjour ouvrant sur un long balcon et une vue dégagée sur le Plateau de Chenôve. Une entrée et un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante, 2 chambres (10,5m² et 11,5m²), une salle de douche spacieuse et WC séparés. Bon diagnostic de performance énergétique D; chauffage individuel gaz; double vitrage. 2 caves complètent ce bien. Référence agence : 322

Coup de cœur du secteur

187 000 €

2 710 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Dijon (21)

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne spécialisée dans l'estimation de biens, sont ravis de vous proposer en Exclusivité cet appartement à vendre à Dijon. Ce T4 récemment rénové de 69,25 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec garage, est idéal pour un achat appartement Dijon. Implanté sur le boulevard Bourroches, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un jeune couple. L'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage. - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude sanitaire : électrique individuel - Charges de copropriété : 1050 € / an - Aucune procédure en cours dans la copropriété - Taxe foncière : 1400 € / an Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! GRAND APPARTEMENT T5 LUMINEUX EN REZ-DE-JARDIN AVEC UNE BELLE TERRASSE AMÉNAGÉE SUR L'ARRIÈRE DE LA COPROPRIÉTÉ. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Dijon, offre une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'environ 40 m², agrémentée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée, également ouverte, dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. Le logement comprend trois chambres spacieuses (12, 13 et 16 m²), dont une orientée vers la terrasse. On trouve également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. De nombreux placards sont intégrés dans chaque chambre, ainsi que dans l'entrée et le dégagement. Une grande cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. DPE D 164 et D 32, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1611 et 2179 € par an, basé sur les prix des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété, bien entretenue avec 17 lots principaux, ne fait l'objet d'aucun litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1772 €, soit environ 148 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.De plus, un tramway se trouve à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Dijon qui pourrait être votre futur foyer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À vendre : superbe appartement à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne, idéal pour un jeune couple et pour un premier achat. Situé au cœur d'un parc arboré et paysagé, dans une belle résidence de standing, cet appartement T3 n'attend que vous. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m², donnant sur des extérieurs privatifs comprenant une terrasse et un jardin, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau aménagée. Deux stationnements sont disponibles en supplément pour 14 K€. Cet appartement à acheter à Dijon présente un excellent rapport qualité/prix et bénéficie des frais de notaire offerts. La remise des clés est prévue pour Noël 2026. L'environnement paisible de la résidence, intégrée dans un quartier résidentiel agréable aux portes du centre-ville, vous fera profiter d'une promenade paysagère menant à plusieurs jardins et de toutes les commodités à proximité : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, ainsi que des établissements scolaires, transports et divers lieux de loisirs comme le parc et le Lac Kir. Les prestations de cet appartement incluent du parquet stratifié dans les pièces de vie, du carrelage grand format dans les pièces humides, une salle d'eau avec meuble vasque et miroir lumineux, des volets roulants électriques dans le séjour et un raccordement au réseau de chaleur urbain. La résidence, neuve et respectueuse des normes PMR, BBC et RT 2012, offre des charges maîtrisées et des consommations individuelles, ainsi qu'un accès à la fibre optique. Optez pour un appartement neuf, prêt à vivre, avec des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans. Vous êtes intéressé par cette vente appartement Dijon ? Contactez dès maintenant Bonaparte Promotion au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ACCÈS À LA PROPRIÉTÉÀ saisir, cet appartement à vendre à DIJON, Côte-d'Or, Bourgogne, est un véritable bijou. Ce charmant appartement en rez-de-jardin de 67 m² dispose de près de 50 m² de terrasse et jardin. Situé au cœur d’un parc arboré, il offre un cadre paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Grâce à son excellente orientation sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement comprend un spacieux séjour/cuisine de 35 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il dispose également de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.OPPORTUNITÉ À SAISIR !Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles au prix de 5 275 € l'unité.EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX.Remise des clés prévue pour Noël 2026.L'ENVIRONNEMENTCette résidence calme et verdoyante est idéalement située aux portes du centre-ville, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du canal de Bourgogne. Une promenade paysagère traverse la résidence, menant à plusieurs jardins.À proximité de toutes les commodités : commerces, services, médecins, transports avec arrêts de bus à côté, ainsi que des établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Les loisirs ne manquent pas avec un parc, le lac Kir et la Cité de la Gastronomie.LES PRESTATIONSParquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces humides, salle d'eau principale avec meuble vasque et miroir, volets roulants électriques et raccordement au réseau de chaleur urbain.LA RÉSIDENCECette résidence neuve de deux étages, en copropriété, respecte les normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, dispose de labels BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012. Elle bénéficie d’isolations phoniques et thermiques renforcées, avec des charges maîtrisées et des consommations individuelles. Le bâtiment est relié à la fibre optique.OPTER POUR DU NEUF, C’EST :Un appartement prêt à vivre, des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans.LES + BONAPARTE PROMOTIONQUI SOMMES-NOUS ?Bonaparte Promotion met son expertise à votre service pour vous guider dans votre projet d'achat appartement DIJON. Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous adaptons notre suivi à vos besoins pour vous faire découvrir l'appartement qui vous correspond parmi nos projets immobiliers neufs en région.PAS DE SURCOUTS ! Seulement des experts à l’écoute de vos besoins.Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) pour devenir propriétaire à prix attractifs !À deux pas du centre-ville, la résidence s’installe dans un quartier résidentiel calme, entre le canal de Bourgogne et les berges de l’Ouche. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie quotidienne. « Parc » se compose de cinq petits immeubles et de deux maisons, organisés autour d’une voie privée, entre le prieuré de Larrey et des maisons individuelles. Un cadre préservé, discret et verdoyant. Tous les appartements, aux plans bien pensés, sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, et orientés pour profiter au mieux de ce cadre naturel privilégié.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente.*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UN JEUNE COUPLE – PREMIER ACHAT – ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉSitué à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat. Niché au dernier étage d'une résidence de standing au sein d'un magnifique parc arboré, cet appartement est une belle opportunité d'achat d'appartement à DIJON.L'appartement T2 offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte, également prolongée par une charmante terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard intégré et la salle d'eau est équipée de prestations de qualité.Un stationnement est disponible en sus pour 7 000 €. Avec un excellent rapport qualité/prix, les frais de notaire sont offerts et la remise des clés est prévue pour Noël 2026.L’ENVIRONNEMENT :Ce bien est situé aux portes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, en bordure du canal de Bourgogne. La résidence dispose d'une promenade paysagère qui mène à plusieurs jardins et est proche de toutes les commodités :- Commerces : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.- Santé : médecin généraliste, dentiste.- Transport : bus.- Établissements scolaires : écoles, collège et lycée.- Loisirs : parc, Lac Kir, Cité de la Gastronomie.LES PRESTATIONS :- Parquet stratifié dans les pièces de vie.- Carrelage grand format dans les pièces humides.- Salle d’eau équipée.- Volets roulants électriques dans le séjour.- Raccordement au réseau de chaleur urbain.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve de 3 étages, conforme aux normes BBC et RT 2012, avec des charges maîtrisées et une excellente isolation thermique et phonique. Bâtiment relié à la fibre optique.OPTÉ POUR DU NEUF, C'EST :- Un Appartement prêt à vivre !- Des frais de notaire réduits.- Une garantie constructeur de 10 ans.À la recherche de l'appartement idéal à acheter à DIJON ? Contactez BONAPARTE PROMOTION dès maintenant au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon.