Achat Appartement dans le quartier Castelnau à Dijon (21) : 1 annonce

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

T2 clé en main Fort rendement locatif (10%) Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, dans la charmante rue Vannerie, découvrez ce T2 plein de caractère, idéal pour un investissement locatif rentable. 24 m2 Carrez 45 m2 au sol Vendu entièrement meublé Prêt à louer immédiatement (clé en main) Rendement actuel : 10 % Cet appartement optimisé offre de beaux volumes grâce à sa surface au sol généreuse. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau fonctionnelle, wc séparés. L'ensemble est vendu avec tout le mobilier et les équipements nécessaires à une mise en location immédiate. Emplacement premium : hyper-centre, secteur historique, commerces, transports et écoles à proximité. Un bien parfaitement adapté à la location meublée courte ou longue durée. DPE perfectible : des améliorations simples permettront d'optimiser la performance énergétique et la valeur du bien. Un produit rare sur le marché, idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans travaux lourds et sans gestion complexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr