Achat Appartement dans le quartier Charles de Gaulle à Dijon (21) : 2 annonces

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,73 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

À vendre – Appartement T2 de 46,73 m² avec balcon de 5,2 m², cave et garage – Vendu louéSitué dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1997, cet appartement à vendre à Dijon constitue une excellente opportunité d'achat.L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle aménagée équipée qui donne elle aussi sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Prestations : fenêtres en DV PVC, volets sangles, double exposition dans le salon. Façade de 2019 et communs refaits en 2020 pour la cage d'escalier et 2021 pour le hall d'entrée.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.Idéalement situé dans le département de la Côte-d'Or, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (bus et tram), services et accès rapides aux principaux axes.Cet appartement à acheter à Dijon est vendu loué (570€ de loyer + 70€ de charges), idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Céline MORAIS zero619564509. RSAC DIJON 517744181. Référence agence : 5824cmo/cm

Situé au 1er étage au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Très lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², intégrant un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et personnalisable. Cette pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La partie nuit comprend deux chambres. L'appartement dispose d'une salle de bain avec fenêtre, assurant une belle luminosité et une ventilation naturelle, ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique individuel, permettant une maîtrise de la consommation énergétique. Une cave privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe de l'agence ORPI GRANDS CRUS Hayk HAMBARDZUMYAN - zero7.83.96.56.44, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 988 676 425. Pierre BOILLOT - zero7.61.36.43.08, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 951 745 694. Référence agence : 5819