Achat Appartement dans le quartier Gare à Douai (59) : 4 annonces

ORPI Douai nous a déniché cette nouvelle opportunité à une minute à pied de la gare TGV. Cet appartement type deux offre des volumes généreux sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte. L'appartement situé troisième étage offre une belle luminosité Le hall d'entrée donne l'accès au salon, à l'espace nuit, un couloir et la salle de bain. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une cave pour le rangement. Sa situation géographique vous permet donc de rejoindre tous les commerces du centre-ville et les écoles très facilement (face à Châtelet). Besoin d'un renseignement, d'une visite? Contactez-nous au 03 27 87 88 88 Nombre de lots dans la copropriété. : 120 lots (dont 56 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 2137,48 euros /an soit 178 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau froide et chaude, le chauffage avec compteurs calories, l'ascenseur, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9505

Orpi vous propose cet appartement de 89 m2 lumineux en duplex face à la gare de Douai, emplacement idéal ! Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau et dressing attenants, à l'étage une grande chambre et/ou séjour, une chambre et une deuxième salle de bains. Possibilité de airbnb, collocation ou division (sous réserve). Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots (dont 3 lots d'habitation). Absence de charges de copropriété, il s'agit d'une copropriété bénévole. Pas de procédure en cours. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9642

iad France - Karelle Salomez vous propose : Appartement en plein cœur de Douai - Idéal pour un achat appartement Douai ou comme résidence principale. Bienvenue dans cet appartement situé au centre de Douai, à seulement 200 mètres de la gare et à quelques pas du centre-ville. Ce bien, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1950, offre une superficie de 100 m² agencée de manière fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et un bon état général. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour double, d'une cuisine et d'une salle de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux expositions Est et Ouest, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement à vendre dispose également de deux grands balcons. Bien qu'il n'y ait pas de parking ni de garage, sa localisation en plein centre-ville vous permettra de profiter des infrastructures locales et des espaces verts environnants. Une cave est incluse. Que vous envisagiez un investissement locatif ou un domicile chaleureux, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 79 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 112€ (soit 1344 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

151 690 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gare

Douai (59)

En exclusivité avec l'agence Orpi Douai Gare, découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m², très bien entretenu, situé dans une petite copropriété calme construite en 2004. Il est Idéalement situé à seulement cinq minutes de la gare de Douai et de son centre-ville, et à 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse aux volumes ouverts, donnant sur une cuisine conviviale. Un cellier attenant complète cet espace. Vous y trouverez également un grand WC avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec un second WC ainsi que deux belles chambres confortables et bien agencées. L'appartement bénéficie d'une place de parking privée et sécurisée ainsi que d'un garage. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 560 € par an. Un appartement fonctionnel et agréable. Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots (dont 8 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 46,85 euros /mois soit 562,28 euros/an (l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9627