Achat Appartement à Evrange (57) : 581 annonces

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

* NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Thionville * A TERVILLE ? à deux pas du parc de la Mairie, arrêt s de bus et écoles Découvrez ce magnifique appartement sous les toits entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements. * Ultra lumineux ? calme ? dernier étage ? exposition Sud Ouest * Avec ses 93,58 m² , ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe charpente apparente, véritable signature de son charme. * Agencement * Entrée spacieuse avec vestiaire aménagé Bel espace de vie lumineux permettant d'accueillir aisément canapé d'angle et meuble TV et espace salle à manger (voir visuel réalisé par nos soins - pas d'IA) Cuisine ouverte très équipée et haut de gamme avec plan de travail en granit, Îlot central dinatoire (4 à 6 personnes), nombreux rangements + 3 caves à vin vitrées Deux belles chambres (env. 20 m² au sol) avec parquet et poutres apparentes pour le charme et la déco ! Grande salle de douche moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque et rangements, wc suspendu, sèche serviette et espace lave-linge / sèche-linge Les + qui font la différence : ° Appartement entièrement rénové avec vue sur le parc ° Petite copropriété de 3 lots ° Très faibles charges : 140 euros / an ° Chaudière gaz à condensation récente ° Double vitrage ° Cave privative ° Stationnements gratuits au pied de la résidence ° Aucune procédure en cours, aucun travaux prévus / votés ° Absence d'amiante et de plomb ° Commodités accessibles à pied Projections d'ameublement disponibles parmi les photos pour vous aider à vous projeter (logement actuellement vide). Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme et de luminosité. Sans aucun travaux, bien 'clé en main' ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence L'Adresse Thionville. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Beau T3 de 66m² en rez-de-jardin. Expo nord-ouest. Grand balcon de 11,4 m², jardin de 13,6 m². Au cœur de l'éco-quartier de Cantebonne à Villerupt. Cadre calme, face à la nature, forêt et champs à proximité. À 10 mn du Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Beaucoup de charme dans ce programme résidentiel. Aménagements paysagers soignés, ambiance relaxante. Proche commerces, vie pratique au quotidien. À saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux commodités. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Terrasse de 13m² pour profiter du plein air. Parking couvert et carport inclus. Appartement bien agencé, lumineux et spacieux. Cuisine ouverte sur séjour, 2 ch. Sdb fonctionnelle. Résidence moderne avec espaces communs sympas : salon convivial, cuisine pour ateliers, salle d'activités et salle de sport. Idéal pour seniors actifs, cadre paisible et accès rapide à Thionville et Luxembourg. Proche des commerces et des transports. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

81m² au 1er étage, T4 spacieux. Balcon de 25.8 m² pour profiter du soleil, expo sud-ouest. Villerupt, au cœur de l'éco-quartier de Cantebonne. Cadre calme, entre forêts et champs. Idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et à 10 min du Grand-Duché du Luxembourg. Environnement agréable, beaucoup de charme. Résidence avec aménagements paysagers. Appart très lumineux et convivial, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 59m², 1er étage. Très lumineux, expo sud et est. Loggia sympa de 5.7 m², jardin à disposition. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Chambres spacieuses, séjour confortable. Parfait pour une petite famille ou primo-accédants. À saisir rapidement, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 de 63m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux, spacieux, agréable à vivre. Balcon de 9,2 m² parfait pour les soirées d'été. Quartier de la Briquerie, résidentiel et calme, à 5 mn à pied du centre-ville. Proche commerces, écoles et transports. Appart récent, prestations de qualité : chauffage au sol, grand carrelage, volets roulants électriques. Stationnement inclus, espaces extérieurs généreux. Vraiment sympa pour un investissement ou pour y vivre. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 49m² au 1er étage Terrasse 8,3 m², parking inclus Espaces communs conviviaux Proche gare, proche commerces Cadre de vie agréable et moderne Pour seniors actifs, ambiance chaleureuse Matériaux durables, lumière et espace Vraiment sympa, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

81m² au 3ème étage. T4 lumineux. Expo nord, ouest. Terrasse de 22.6 m² pour profiter des beaux jours. Parking double inclus, vraiment pratique. Jardin agréable à disposition. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour famille ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au 4ème étage, expo sud-est. Très lumineux, joli séjour. 1 chambre, sdb, cuisine ouverte. Villerupt, proche commerces, banques, écoles. Parking inclus, vraiment sympa. Résidence moderne, prestations de qualité. Idéal pour les frontaliers ou investisseur. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

BARNES vous propose à la vente un appartement de standing situé au premier étage d'un immeuble historique, au cœur du centre de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement Thionville à vendre, actuellement utilisé comme bureaux pour une profession libérale, offre une surface habitable d'environ 200 m2. Il se compose de six bureaux, d'une vaste salle de conférence, de plusieurs dégagements et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond de près de 4 mètres, les magnifiques moulures, le parquet d'origine et les vitraux à chaque fenêtre ajoutent un charme unique à cet espace. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Thionville.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

T2 de 40m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Loggia sympa de 5.7 m², jardin à disposition. Ville : Thionville. Proche gare, proche commerces, cadre agréable. Appartement lumineux, beaucoup de charme. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: Rare ! En plein coeur du centre ville, découvrez cet appartement lumineux de 97 m2, situé au 3 ième étage d'une petite copropriété. Laissez vous séduire par son entrée, un salon-séjour de 32 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres ( 17 et 13m2 ). En annexe vous disposerez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent : - Chauffage - Eau froide - Syndic - Entretien des communs - Assurance copropriété - Electricité commun Concernant le parking, une place peut se louer sur le parking du Luxembourg ou de la Vieille Porte à 40 € / mois. Situé à 10 min à pied de la gare. Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant PIÈCES de 81m² Carrez avec balcon Caractéristiques principales : Type : T4 Surface pondérée : 90m² Étage : 4e Extérieur : 17m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres une salle d’eau une salle de bain WC indépendant un extérieur de m² parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² saura séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, proximité immédiate des commerces et de la zone commerciale, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements, le bien offre un cadre de vie privilégié et recherché sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et séjour, un espace lumineux aux volumes généreux. L'ensemble a été rénové avec goût et soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une troisième chambre, il est possible d'en créer une en réaménageant une partie du séjour. Vous trouverez également deux chambres , une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciées : un garage, deux caves ainsi qu'un magnifique espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus à ce jour. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1125

En exclusivité à Zoufftgen, à 4km de Dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir ce superbe appartement de 90m2 carrez (94m2 au sol) situé dans une résidence de standing de 2006. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, son hall d'entrée avec placard coulissant dessert le séjour de 36m2 donnant accès à la terrasse de 10m2 exposé Sud-Est, à sa cuisine équipée de 13m2. Il offre 2 chambres de 11m2 et 14m2 dont une avec placard. Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC et de seconds WC séparés complètent l'appartement. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.Vous apprécierez la superficie et la luminosité du séjour et sa terrasse avec vue dégagée!Les charges comprennent les frais de chauffage et d'eau. Rare sur le secteur! A découvrir sans tarder! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Evrange (57)

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // F1 30M² // PARFAIT ÉTAT // CALME // LUMINEUX // VUE DÉGAGÉE // PAS DE VIS A VIS // PROXIMITÉ DES COMMODITÉS // PARKING // LOCAL VÉLO. À Thionville, au 3 avenue Saint-Exupéry, ce T1 de 30 m², au 2e étage sur 3, est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc. Entièrement rénové avec des finitions impeccables, tout a été repris, les peintures, sols, cuisine et salle d'eau, il est prêt à être utilisé. Sa cuisine est d'ailleurs très bien équipée de plaque, four, hotte, micro-onde et frigo-congélateur. L’agencement sépare une partie jour et nuit, avec malgré tout une liberté de redistribution des espaces. L'entrée bénéficie d'un grand placard et la salle d'eau permet lave-linge et sèche linge. Classé DPE C, il est prêt à affronter les défis climatiques, il est vendu meublé ou non, il dispose également d’un local vélo, d’un local poubelle, d’un grand parking et d’un très beau parc. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état autant dans l'appartement qu'au sein de la copropriété. Il peut être habité ou loué à l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Evrange (57)

iad France - Alizée Larsonnier vous présente cet appartement F3 à vendre à Villerupt, situé rue Erckmann Chatrian. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux saura vous charmer grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il comprend une entrée qui mène à un agréable salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une offre un accès direct à un balcon. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle de bain équipée d'une douche. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, un atout considérable au quotidien. Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, profitant d'une forte demande, notamment en raison de sa proximité immédiate avec la frontière luxembourgeoise, ce qui le rend parfait pour les frontaliers. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cet appartement à Villerupt ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 176 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Evrange (57)

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement F3 en duplex – 2 chambres – Résidence sécurisée – Fort potentiel locatif ou en tant que résidence principale. À 20 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de l’autoroute, cet appartement à vendre à Thionville est idéalement situé au cœur de la ville, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie de 88m² au sol et 80m² carrez, il occupe le 3ᵉ et le 4ᵉ (dernier) étage d’une résidence sécurisée.Ce bien se distingue par sa configuration en duplex, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces nuit et jour. L’appartement se compose :• d’un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité,• d’une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle,• de deux chambres,• d’une salle d’eau et toilette entièrement rénovée il y a 3 ans.Les sols ont également été refaits récemment, assurant un intérieur moderne et facile d’entretien. L’état général est très satisfaisant.Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Thionville, à seulement 2 minutes de l’accès autoroutier et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Vous aurez un accès rapide aux commodités, transports en commun, écoles et services.Cet appartement à acheter à Thionville offre une grande souplesse d’utilisation, que ce soit comme résidence principale idéale pour un couple ou une famille, comme location classique, ou en tant qu’investissement locatif à forte rentabilité : l’appartement était précédemment sous-loué en 3 chambres, générant d'excellents revenus.Prestations supplémentaires :• Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé,• Chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de la consommation,• Connexion fibre optique,• Dernier étage : calme, luminosité et intimité garantis.Ce bien rare et polyvalent est stratégiquement situé, aussi attrayant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 66.67€ (soit 800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT D indice 42. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

À Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, BARNES vous propose à la vente cet appartement T3 idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Terville. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse d'environ 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs sont disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement à acheter Terville.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Immoserv vous propose cet appartement 4 pièces de 98,80 m², situé à proximité de la gare de Thionville, dans un secteur très apprécié et pratique au quotidien. Cet appartement Thionville à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1973, et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.L'appartement se compose de :- Un vaste séjour lumineux- Deux chambres confortables- Une cuisine à aménager selon vos envies- Une salle de douche- WC séparés- De nombreux rangements intégrésEmplacement privilégié :- Proximité immédiate du centre-ville- Accès rapide à la gare- Écoles, commerces et services à deux pasLes atouts :- Grandes surfaces et belle distribution- Résidence avec ascenseur- Bien disponible immédiatement- Idéal comme résidence principale ou pour un investissementIntéressé(e) par la vente d'appartement à Thionville ? Contactez dès maintenant Immoserv pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À Volkrange, dans la commune de Thionville en Moselle, cet appartement de 109,77 m² habitable est idéal pour un achat appartement Thionville. Niché dans un cadre verdoyant, à proximité du château et du parc de Volkrange, cet appartement allie nature et tranquillité tout en étant proche des commodités. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m², accessible directement depuis la cuisine. L'agencement comprend un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 52 m², ainsi que trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m². La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, bien qu'il soit possible de le personnaliser selon vos préférences. Le chauffage est individuel et électrique. Cette localisation permet de savourer un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports, facilitant les trajets vers le Luxembourg et les autres villes de la région Lorraine. Pour des raisons de sécurité et conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité pourra être demandée lors des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.