Coup de cœur du secteurAppartement
- 3 pièces
- 62,85 m²
- 2 chambres
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de type F3, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une surface de 62,85 m² et inclut une grande cave de 14 m², actuellement loué par un locataire fiable depuis plusieurs années.L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée, d'une cuisine, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière récente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans la pièce de vie, tandis que les autres pièces disposent de fenêtres en bois à simple vitrage avec volets.L'électricité a été entièrement refaite et une place de parking libre est incluse. Le loyer actuel est de 503,16 € hors charges, plus 50 € de charges, soit un total de 553,16 € charges comprises par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois au sein d'une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours.Ce bien est proposé au prix de vente de 66 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (60 000 € net vendeur + 6 000 € d'honoraires d'agence). Ne manquez pas cette vente appartement à Évreux, une belle opportunité d'investissement.
