Achat Appartement dans le quartier Parc Saint Cyr-Haut de Fontenay à Fontenay-le-Fleury (78) : 3 annonces

iad France - Sylvie Mouchart vous propose cet appartement à vendre à Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé au dernier étage de la résidence du Parc Saint-Cyr, cet appartement familial d’environ 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangement, un double séjour lumineux accédant à un balcon filant, ainsi qu’une cuisine aménagée accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune d’elles ayant un accès au balcon, une spacieuse salle de douche et des WC indépendants. De nombreux rangements sont présents dans le couloir. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. La résidence dispose d’un gardien, d'espaces de jeux pour enfants et d'une piscine saisonnière. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles et gare vers Versailles et Paris). Les points forts : * Séjour double, 3 chambres, nombreux rangements * Belle luminosité et vue dégagée * Dernier étage * Double vitrage * Balcons accès séjour et chambres * Parc de jeux et piscine. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY - APPARTEMENT 82 M2 AVEC BALCON, CAVES ET PARKINGS - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Véronique LEBRUN, consultante effiCity vous propose de découvrir ce charmant appartement de 82 m2 situé Résidence Parc St-Cyr. Ce bien en parfait état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. La spacieuse pièce à vivre de 23 m² offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m² avec vue verdoyante pour des instants de détente en extérieur. La cuisine équipée de 11 m2 est fonctionnelle et lumineuse avec sa grande baie vitrée. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, l'une d'elles possède un balcon et un dressing (possibilité d'aménager une douche). Très au calme, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord-Ouest-Est, garantissant ainsi des nuits paisibles et sereines. Placards et penderie en nombre. De plus, la présence de 2 caves vous permettront de ranger vos affaires en toute praticité. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Bus, train) pour faciliter vos déplacements au quotidien. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses, un réel avantage dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Prestations de qualité : parquet bois massif, fenêtres double vitrage avec volets, porte d'entrée blindée et sécurisée. Résidence familiale avec espaces verts et jeux pour enfants, piscine d'été chauffée et un gardiennage 24h/24. Ne ratez pas cette opportunité de visiter cet appartement idéal pour une famille, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel dans un quartier prisé de Fontenay-le-Fleury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 187 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,31 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Parc Saint Cyr-Haut de Fontenay

Fontenay-le-Fleury (78)

À vendre : appartement 3 pièces à Fontenay-le-Fleury, situé dans la résidence sécurisée Parc Saint-Cyr, au cœur des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien, traversant et sans vis-à-vis, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un environnement calme et arboré. Proche de toutes commodités, il est accessible à pied depuis la gare SNCF de Fontenay-le-Fleury, facilitant les trajets vers Paris Montparnasse en environ 45 minutes.D'une superficie de 66 m², cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue agréable, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien.L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fontenay-le-Fleury.