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Achat Appartement dans le quartier Vendome Cesar Franck Ă  Fontenay-le-Fleury (78) : 1 annonce

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  • BONAPARTE ALSACE
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    appartement Ă  Fontenay-le-Fleury (78)
    Meilleur rendement locatif
    317 000 €
    4 731 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    Fontenay-le-Fleury (78)

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173 000 €
5 088 €/m²

Appartement

  • 1 pièce
  • 34 m²
  • 1 chambre
Fontenay-le-Fleury (78)

Laissez-vous séduire par la ville de Fontenay-le-Fleury et découvrez ce charmant studio, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles au quotidien. - Un emplacement recherché À seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury (bus à proximité), rejoignez Paris Montparnasse en 20 minutes (ligne N – directs prévus fin 2026). Écoles, marché, commerces, restaurants, cinéma, théâtre, centre médical… tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, très apprécié des locataires. - Description du bien Ce studio lumineux se compose de : •Une grande entrée, fonctionnelle et optimisée •Une cuisine équipée, prête à l'emploi •Un spacieux séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées •Une grande salle de douche avec WC - Ses principaux atouts •Vendu loué : revenus locatif immédiats •Faibles charges, idéal pour un investissement rentable •Pas de travaux : on pose ses valises •Vue dégagée sans vis-à-vis •Résidence sécurisée et bien entretenue ( visiophone) •À 15 minutes à pied de la Forêt domaniale de Bois d'Arcy •À 19 minutes à vélo du Parc du Château de Versailles -Accessibilité optimale •Gare de Fontenay-le-Fleury : ligne N •Gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N, U et T13) accessible en bus Un bien parfaitement adapté à l'investissement locatif, réunissant emplacement, confort et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 316241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 334 Charges prévisionnelles annuelles : 975,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAPILLON PATRIMOINE
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Appartement

  • 4 pièces
  • 106 m²
  • 3 chambres
Fontenay-le-Fleury (78)

Charmant appartement de 106m² Découvrez ce T4 de 106m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres avec accès direct sur la terrasse - une salle de bain avec toilettes - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 60m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7