Achat Appartement dans le quartier Centre Cap Coz à Fouesnant (29) : 2 annonces

29170 – FOUESNANT – HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41 m² – PARKING SOUTERRAIN SÉCURISÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Fouesnant, situé au 1er étage avec ascenseur, en plein cœur de l'hyper-centre de la ville. Ce bien de 41 m² est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée en 2023, offrant une vue dégagée sur le centre-ville grâce à une grande fenêtre sans vis-à-vis. La zone nuit inclut une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces à pied et se situe à seulement 2 km de la plage du Cap Coz. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. À noter : le ravalement de la copropriété vient d'être effectué, offrant un confort supplémentaire aux futurs acquéreurs. Taxe foncière : 463 € / an Charges de copropriété : 85 € / mois Cet appartement à acheter à Fouesnant est rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

4 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Cap Coz

Fouesnant (29)

29170 – FOUESNANT – CAP COZ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 39 M² – PLAGE À PIED (50 M) – CALME – PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement Fouesnant à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Cap Coz, dans l'un des secteurs les plus prisés de Fouesnant, dans le Finistère en Bretagne.D'une superficie de 39 m², ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier avec un fort potentiel.Situé au rez-de-chaussée côté cour d'une résidence des années 70 récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement calme tout en étant proche de la mer. Le ravalement récent est un atout indéniable, témoignant d'une copropriété bien entretenue.Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée avec rangements, une chambre confortable avec placard et une salle de bains moderne accompagnée de WC séparés. Son implantation côté cour garantit tranquillité et sérénité, un avantage précieux dans ce secteur balnéaire recherché.L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur privative numérotée, un atout considérable à proximité immédiate de la plage. De plus, les résidents ont accès à un local vélo commun au sein de la copropriété.L'emplacement est idéal, permettant d'accéder à la plage à pied en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement verdoyant et de la proximité des commodités et activités de la station.C'est un bien rare sur le marché de la vente appartement Fouesnant, parfait pour profiter du littoral ou réaliser un investissement rentable.