Appartement
Studio idéal investisseur et primo accédant idéalement situé à Franconville dans une résidence sécurisée avec gardien. Surface de 27,13 m², au 1er étage avec ascenseur, cave, parking. Appartement à rénover, offrant une belle opportunité de transformation ou de mise en location. Proche des commerces et transports, il séduira par son potentiel. Référence agence : 2158
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À Franconville, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité du centre-ville, des transports et de l'entrée de l'autoroute, ainsi que du magasin Ikéa et du début de la Patte d'Oie d'Herblay, cet appartement Franconville à vendre comprend un beau F2 de 39.62 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains comprenant une baignoire et des WC. Ce bien dispose également d'un grenier privatif et d'un accès à 158 m² de cour, ainsi qu'à un cellier extérieur. La copropriété est constituée de 11 lots, avec des charges annuelles d'environ 1800 €. Le DPE est classé E et le coût annuel d'énergie est estimé entre 640 € et 900 €. Aucun litige n'est en cours. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel PERNOLLET, conseiller en immobilier, immatriculé au RSAC 932 510 423. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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Opportunité rare face à la gare de Franconville Découvrez ce 3 pièces 'bis' lumineux et en parfait état. Il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une place de parking complète ce bien fonctionnel, sans travaux à prévoir. Emplacement stratégique et recherché : A visiter rapidement !
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iad France - Julien Cogitore vous propose: *** FRANCONVILLE - T3 52 M2 - 2 CHAMBRES - PARKING ET BALCON - VENDU LOUÉ *** Situé au 3ème étage d'une résidence récente, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal proche des transports (9 minutes à pieds de la gare de Franconville Le Plessis Bouchard) et des commerces. Depuis l'entrée, vous accéderez à un grand séjour avec cuisine ouverte de 20 M2. Très lumineux, le séjour vous ouvrira l'accès à un balcon sur lequel il est possible d'installer une table pour deux personnes. La cuisine, ouverte, est intégralement aménagée et équipée. L'appartement offre deux belles chambres ( 12,5 et 9,10 m2) ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. L'appartement est parfaitement optimisé offrant de beaux espaces et la possibilité de profiter d'un extérieur exploitable. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée, est en parfait état et aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Les charges réduites (chauffage urbain), la performance énergétique ( DPE classe B), son état impeccable et sa luminosité sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur. L'appartement est vendu loué ( Bail nu en cours). Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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