Achat Appartement entre particulier à Gaudechart (60)

iad France - Cedric Duval vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!! Habitation divisée en 3 logements (vente de la partie basse uniquement). Venez découvrir ce T6 de 134m² de plain-pied comprenant une entrée, un séjour / salon lumineux de 34m², un second salon, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et trois belles chambres. Cette habitation dispose d'un garage indépendant, un sous-sol, une cave et un jardin privatif de 1900m². Projet locatif possible en divisant l'habitation en deux logements (comme à l'origine) et de créer en troisième logement dans le sous-sol avec porte et fenêtres déjà existantes. Centre bourg de Lachapelle-aux-pots, toutes commodités avec écoles sur place à moins de 5min à pied La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un plateau brut à aménager de 45 m² environ situé dans un ensemble immobilier en cours de division, destiné à être soumis au statut de la copropriété comprenant au total quatre lots principaux à usage d'habitation. Le bien objet du présent mandat correspond à une surface brute à aménager, destinée à recevoir ultérieurement un logement après réalisation des travaux d'aménagement intérieur par l'acquéreur. Les réseaux d'alimentation en eau et en électricité sont préparés en attente d'individualisation. La pose des compteurs individuels restera à la charge de l'acquéreur. Ce lot bénéficiera de la propriété d'un terrain attenant en nature d'herbe ainsi que d'une place de stationnement située sur ce terrain. La copropriété est en cours de création et fera l'objet d'un règlement de copropriété et d'un état descriptif de division qui détermineront notamment la numérotation des lots, les quotes-parts de parties communes et les droits attachés audit lot. Le bien est vendu en l'état de plateau brut à aménager.