Achat Appartement à Guînes (62) : 108 annonces

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord, au 3ᵉ étage avec emplacement privilégié Idéalement situé dans le secteur très recherché de Calais Nord, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement exceptionnel , à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rénové avec soin et goût, ce bien propose des prestations de qualité : les sols ont été refaits pour un rendu moderne et harmonieux, ainsi que les menuiseries , la cuisine est contemporaine et fonctionnelle , l'électricité a été remise aux normes pour une sécurité optimale , et l'isolation a été améliorée afin de garantir un meilleur confort thermique en toute saison . Classé en DPE D, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat permettant de se lancer sereinement dans la propriété, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à ne pas manquer … à visiter sans tarder ! Prix : 158 000€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8498

À vendre, appartement de 38 m² situé au 1er étage d'une petite résidence à Ambleteuse, Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement T1, exposé sud-est, dispose d'une annexe de 5,7 m² et se distingue par sa luminosité et son espace de vie agréable. Idéalement situé à proximité des plages, des dunes et des sentiers de randonnée, Ambleteuse est un charmant village de pêcheurs où calme et convivialité règnent. Profitez des commerces et restaurants à proximité dans un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Ambleteuse, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, à saisir rapidement !

Beau T3 de 64m² au 1er étage, expo nord-ouest. Comprend une annexe de 5.7 m². Appartement spacieux et lumineux, beaucoup de charme. Proche des dunes et de la plage, cadre naturel préservé. À Ambleteuse, village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Détente assurée avec les sentiers de randonnée à proximité. Résidence à taille humaine, architecture traditionnelle. Pratique avec accès aux commerces et services du village. Appartement parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière. À saisir, rare sur le marché !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 83m² au RDC, expo sud-est. Annexes : grande terrasse de 11.7 m², jardin privatif de 87.4 m². Séjour spacieux, 3 ch, sdb. Intérieur moderne, lumineux. Proche plages, sentiers randonnée, commerces. Village avec beaucoup de charme, ambiance authentique. À 1h30 de Lille, 2h de Bruxelles. Cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord, au 3ᵉ étage avec emplacement privilégié Idéalement situé dans le secteur très recherché de Calais Nord, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement exceptionnel , à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rénové avec soin et goût, ce bien propose des prestations de qualité : les sols ont été refaits pour un rendu moderne et harmonieux, ainsi que les menuiseries , la cuisine est contemporaine et fonctionnelle , l'électricité a été remise aux normes pour une sécurité optimale , et l'isolation a été améliorée afin de garantir un meilleur confort thermique en toute saison . Classé en DPE D, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat permettant de se lancer sereinement dans la propriété, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à ne pas manquer … à visiter sans tarder ! Prix : 158 000€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8498

Meilleur rendement locatif

165 700 €

2 896 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,21 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Guînes (62)

Découvrez cet appartement à vendre à Coquelles, situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du département Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 57 m², cet appartement occupe un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des espaces de rangement. La résidence offre également un ascenseur et un système de digicode pour garantir votre sécurité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Parfait pour un achat appartement Coquelles en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement combine confort, modernité et praticité dans un quartier dynamique. Pour visiter, contactez Valentin au 0615779043 ou au 0321344949. Copropriété de 142 lots dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé à Calais, dans le secteur de l'Hôtel de Ville, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Actuellement loué depuis de nombreuses années, il est impeccablement entretenu par la locataire présente.Implanté dans une résidence de prestige, cet appartement à acheter à Calais se trouve à deux pas de la mairie, de la gare, et du centre-ville, face au parc Saint-Pierre. Il est facilement accessible, à 5 minutes de l'A16 et à proximité des commodités, de Calais-Nord, de la plage, des écoles et des commerces. De plus, sachez que les bus sont gratuits dans le secteur.Pour le stationnement, l’appartement dispose de deux places privatives sécurisées, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité. Les communs de l'immeuble viennent d’être rénovés et sont parfaitement entretenus, avec un escalier large pratique pour le transport de meubles et un ascenseur pour un accès facile.L'appartement s'étend sur 130 m² habitables et vous offre de magnifiques espaces lumineux, grâce à son exposition plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon/séjour, une cuisine, ainsi qu’un balcon. Un couloir vous mènera vers un WC indépendant, une salle de bains avec lingerie (WC supplémentaire) et trois chambres confortables. Pour le rangement, deux caves privatives sont également incluses.En termes d’aspects techniques, cet appartement est sécurisé par un visiophone et dispose d'un ascenseur. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, le chauffage est électrique par convecteur, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les sols sont en parquet et carrelage. Situé au second étage d'un immeuble de cinq niveaux, ce bien bénéficie d'une isolation correcte avec un classement énergétique de C. Sa construction date de 1930 et s’inspire des plus beaux immeubles anglais.Concernant les conditions économiques, la taxe foncière ne s’élève qu’à 2015 euros. Le loyer actuel est de 812 euros par mois, avec une revalorisation attendue dans les années à venir. Les charges de copropriété sont modérées, environ 200 euros par mois, couvrant l’entretien des parties communes et le syndic gestionnaire.Le secteur est recherché, l'accès est sécurisé, le parking est pratique, et la luminosité est omniprésente. Toutes les commodités sont à proximité. Pour de plus amples informations, des vidéos sont disponibles sur simple demande.Si vous envisagez d'acquérir cet appartement à Calais afin d’enrichir votre patrimoine immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 89 00 08. Gilles, créateur de belles rencontres et de bonnes sensations immobilières.Par ailleurs, nous avons également des acquéreurs potentiels et recherchons des biens immobiliers à vendre sur le littoral et l’ensemble des Hauts-de-France. Que vous souhaitiez vendre une maison, un appartement, un immeuble locatif, un fonds de commerce ou un viager, nous vous offrons une estimation gratuite et pourrons vous expliquer les spécificités de nos actions commerciales qui transforment nos ventes en réussites immobilières.Cette annonce référence 311680 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016.

Découvrez ce programme immobilier à Bleriot-Beach, situé à proximité de Calais dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce projet, baptisé Le Domaine de la Plage, comprendra 74 appartements à vendre, offrant un cadre résidentiel unique à quelques pas de la mer. Avec des surfaces allant de 36 à 126 m² et des configurations de studios ainsi que de T2 à T5, cet appartement à acheter à Calais promet un emboîtement idéal pour vos vacances presque toute l'année. La résidence sera livrée fin 2027 / 2028 et respectera les dernières normes de construction écologiques et économiques. Les équipements incluent des parkings privés avec option de car port muni de panneaux solaires et un accès sécurisé par badge. Les espaces de vie ont été minutieusement conçus pour offrir confort et luminosité. Les prix des appartements T2 et T3 vont de 199 900 à 320 000 euros, avec des conditions de financement avantageuses. Si vous envisagez un achat d'appartement à Calais, contactez Gilles au 06 30 89 00 08 pour plus d'informations.

Découvrez votre futur appartement à Sangatte, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce programme immobilier neuf, Le Domaine de la Plage, est idéalement situé à proximité de Blériot-Plage. Composé de six bâtiments et uniquement de 74 appartements, cet ensemble résidentiel promet un cadre de vie paisible, presque comme des vacances toute l'année. La livraison est prévue pour fin 2027 / 2028, avec des normes de construction modernes, écologiques et économiquement viables. Cet appartement à vendre va de 36 m² à 126 m², offrant différentes configurations, du studio au T5. Les appartements sont également équipés de parkings privatifs et de carports avec panneaux solaires. Profitez des terrasses et balcons spacieux ainsi que des espaces de vie agencés harmonieusement, répondant aux besoins quotidiens. Les loisirs à proximité incluent le kitesurf, la baignade, et divers parcours de randonnée. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Sangatte, ce projet propose une offre unique avec un financement échelonné, et 3 % de droits d'enregistrement. La TARIFICATION pour les appartements T2 et T3 se situe entre 199 900 € et 320 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 30 89 00 08.

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

COQUELLESCet appartement à vendre à Calais est véritablement exceptionnel et attire l'attention sur les sites d'annonces immobilières. Situé en 2004 rue de Bergnieulles, il se trouve à proximité de Blériot, de la mer, du centre de Coquelles ainsi que de tous les commerces et commodités, tout en ayant un accès facile à la gare TGV de Frethun et aux axes rapides A16 vers Calais, Dunkerque et Boulogne.L'appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété de seulement 25 lots. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage privatif, de deux places de parking et d'un local à vélos. Les parties communes sont très bien entretenues, et un ascenseur est à votre disposition pour faciliter votre accès.En entrant, vous découvrirez un hall/couloir avec penderie, qui mène à un espace nuit comprenant une salle de bains, deux chambres (dont une suite avec placard intégré et salle d'eau), ainsi qu'un WC indépendant. Ensuite, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec cellier et au salon/séjour qui dispose d'un balcon offrant une vue panoramique et une belle luminosité. Un agencement en open space entre le salon, le séjour et la cuisine est envisageable.Les surfaces : L'appartement mesure 82 m² habitables, sans compter le balcon, le garage et les deux places de parking.Aspects techniques : L'accès à la copropriété est sécurisé par badge, interphone et digicode. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel par convecteur électrique, avec une production d'eau chaude par un ballon électrique. Les sols sont en dalle béton, carrelage et parquets. Le balcon est orienté sud-ouest et des placards sont présents dans plusieurs pièces pour vos rangements.Concernant les aspects économiques : La taxe foncière s'élève à 854 euros. Les charges générales sont de 84 euros par mois (150 euros par mois, dont 66 euros payés par le locataire actuel). Les consommations d'électricité et d'eau sont individuelles. Aucun travaux n'est prévu. L'appartement est actuellement loué pour encore deux ans à un loyer de 887 euros, plus 66 euros de charges. Patientez un peu avant d’y habiter.Le secteur est idéal, avec des accès sécurisés et un cadre de vie confortable, un balcon, un garage, deux places de parking, un local à vélos, et toutes les commodités à proximité. Que demander de plus pour votre projet d'achat appartement à Calais ?Pour répondre à vos interrogations, je peux vous envoyer deux vidéos via WhatsApp pour vous donner un aperçu plus détaillé.Si cet appartement correspond à vos projets d'épanouissement familial ou à votre désir d'une résidence secondaire, n'hésitez pas à me contacter au 0630890008. Gilles Fourrier, créateur d'émotions et d'opportunités immobilières.Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre dans l'ensemble des Hauts-de-France. Contactez-nous pour toute vente de maison, d'appartement, d'immeuble locatif ou de fonds de commerce. Nous sommes à votre disposition pour vous offrir une estimation et vous présenter nos actions commerciales qui peuvent rendre vos ventes très réussies.Cette annonce référence 324914 est présentée par Gilles Fourrier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 44005383300016.Prix du bien : 284 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,00 € et 1400,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Coquelles, Pas-de-Calais, qui fait la une des annonces immobilières! Érigé en 2004, il se situe rue de Bergnieulles, à proximité de Blériot, de la mer, du centre de Coquelles, des commerces, de la gare TGV de Fréthun et des accès rapides vers Calais, Dunkerque et Boulogne. Au deuxième étage d'une copropriété de seulement 25 lots, cet appartement offre un garage privatif, deux places de parking et un local à vélos. Les parties communes, impeccablement entretenues, incluent un ascenseur pour un confort d'accès optimal. La porte s'ouvre sur un hall/couloir avec une penderie qui mène à l'espace nuit comprenant une salle de bains, deux chambres (dont une suite avec placard intégré et salle d'eau), et un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec un balcon bien exposé, offrant une belle vue panoramique. En termes de surface, l'appartement fait 82 m² habitables, avec des pièces spacieuses: salon/séjour de 31 m², cuisine de 12 m², salle de bains de 4 m², chambre de 10 m² et suite de 17 m². Les accès sont sécurisés par badge, interphone et digicode. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel par convecteur électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le balcon est orienté sud-ouest et des placards dans différentes pièces facilitent le rangement. Situé au deuxième étage sur trois, il dispose également d'un ascenseur. Concernant les aspects économiques, la taxe foncière est de 854 euros, et les charges communes s'élèvent à 84 euros par mois (dont 66 euros sont payés par le locataire actuel). Les consommations d'électricité et d'eau sont individuelles. Actuellement loué pour encore deux ans avec un loyer de 887 euros plus 66 euros de charges, cet appartement est parfait pour un achat futur. Le secteur est idéal, et avec des commodités à proximité, cet appartement à acheter à Coquelles est une opportunité à ne pas manquer. Vous désirez plus d'informations? Contactez-moi, Gilles O6 3O 89 OO O8, pour découvrir ce bien et en discuter davantage.

iad France - Mélanie Dubuche vous présente une exclusivité rare au cœur de Blériot, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre de 100m², doté d'une cave, est idéal pour un achat appartement Sangatte. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet espace de vie lumineux et confortable conviendra parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien de type 3 comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée avec buanderie. La configuration des pièces favorise une circulation fluide et une belle luminosité durant toute la journée. La résidence de deux étages est en bon état et offre un environnement calme et sécurisé. L'appartement se trouve au premier étage, au-dessus d'un cabinet médical, facilitant ainsi l'accès. Pour les amateurs de nature, Blériot dispose de paysages magnifiques propices aux balades à pied ou à vélo, ainsi que d'activités nautiques sur la côte d'Opale. De plus, vous ne serez qu'à 250 mètres de la plage à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Sangatte à acheter, idéal pour un premier achat ou pour une résidence principale à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 130€ (1560€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le rendement énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248.

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Bien le moins consommateur d'énergie

127 900 €

2 508 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Guînes (62)

Gaetan DEWAELE SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Calais, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 est vendu avec locataire en place, ce qui en fait une option idéale pour un investissement sécurisé. D'une surface d'environ 50 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif complète cet ensemble, un véritable atout pour la valorisation de votre investissement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Calais et bénéficier de revenus immédiats dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez le 06.65.49.17.81. Le bien comprend 2 lots, est situé dans une copropriété de 410 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 406 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Guînes (62)

Ce superbe appartement de 128 m² est idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, il est entièrement prêt à vivre et sans travaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le sublime et chaleureux séjour de plus de 40 m², baigné de lumière et doté d'un magnifique parquet qui apporte charme et élégance. C'est un véritable espace convivial, idéal pour recevoir, se détendre ou partager des moments mémorables. Il comprend quatre belles chambres, dont une passante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est grande, aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau spacieuse. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau, salle de détente ou pièce de loisirs. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. L'appartement bénéficie d'une dalle béton assurant isolation et confort acoustique. La toiture de l'immeuble est neuve et sous garantie décennale. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et l'appartement est équipé de volets électriques pour plus de confort . Parfait pour une résidence principale élégante ou pour un investisseur souhaitant un projet locatif ou Airbnb. Les atouts : • Séjour sublime et chaleureux • Appartement rare et raffiné • Aucun travaux à prévoir • Dalle béton • Emplacement central, tout à pied • Charges de copropriété faibles DPE : D Prix : 180 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Pour toute information ou visite : Agence : O3 21 46 53 8O Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Référence agence : 8489

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Calais Nord, à seulement quelques pas de la Rue Royale et de la Plage de Calais , venez découvrir cet appartement de type T1 offrant un énorme potentiel. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 40 m² est à rénover , ce qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. Sa configuration offre la possibilité de le transformer facilement en T2 (par l'ajout d'une cloison), un véritable atout pour valoriser le bien. Composition de l'appartement : Entrée Grand séjour pouvant être cloisonné pour créer une chambre Grande cuisine Salle de bains avec WC Il bénéficie également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité. Caractéristiques : • Appartement T1 avec possibilité de transformation en T2 • 1er étage d'un immeuble de 4 lots • Balcon exposé Sud • Compteurs individuels eau et électricité • Chauffage électrique • Appartement à rénover – énorme potentiel Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. DPE : E Prix : 98 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour toute information ou visite : Agence : O3 21 46 53 8O Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76 Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8490

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

L’office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité un appartement à vendre à CALAIS, dans le département Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce duplex en très bon état est situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend : au 4ème étage, une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, des WC, un dégagement et une chambre avec salle d’eau. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, une salle de bains, 3 chambres et un dressing. L’appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Le chauffage est central au gaz et la surface habitable est d'environ 118 m². Les visites sont sur rendez-vous. Pour de plus amples informations, contactez le 03.21.35.71.00. Cette annonce de l’étude CAPELLE et associés - Notaires à Calais vous propose un achat appartement CALAIS dans des conditions optimales.

A VENDRE, WISSANT, appartement en rez-de-jardin, proche de la plage et des commerces, comprenant une entrée, un salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre et un coin cabine avec un lit superposé. Cour sans vis-à-vis plein SUD ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13903

Coup de cœur du secteur

237 000 €

3 386 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 8km de Guînes (62)

CALAIS-NORD...VOTRE RESIDENCE NEUVE, LIVRAISON 2027 /2028 Situé à proximité de l'A16, de la GARE, de CALAIS-NORD, du CENTRE-VILLE, du PARC RICHELIEU, de la PLACE D'ARMES, et à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE NOTTINGHAM, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 15 appartements....Ce sera très RESIDENTIEL ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 50, 55, 69, 71 et 75 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 5,6 à 9,5 m2, et seront très correctement exposés OUEST et SUD/OUEST. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou oscillo-battantes avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ), CARRELAGE et PARQUET au sol, WC, PEINTURE 2 couches, VMC, Chauffage par chaudière individuelle GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera seulement la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 50 à 75 m2 habitables + 5,6 à 9,5 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + les places de PARKING. LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est CALME et TRANQUILLE... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 %...ILS SONT OFFERTS ! Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 173000, 183000, 187000, 189000, 237000, 239000, 245000, 253000, 260000 et 264000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 299010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein cœur de Calais, à l’angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Cœur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main. Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d’un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au cœur d’une ville en pleine croissance. Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d’un rendement locatif jusqu’à 5,1%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier et les frais de gestion locative ! Un emplacement de choix puisqu’à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d’ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

CALAIS-NORD...VOTRE RESIDENCE NEUVE, LIVRAISON 2027 /2028 Situé à proximité de l'A16, de la GARE, de CALAIS-NORD, du CENTRE-VILLE, du PARC RICHELIEU, de la PLACE D'ARMES, et à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE NOTTINGHAM, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 15 appartements....Ce sera très RESIDENTIEL ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 50, 55, 69, 71 et 75 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 5,6 à 9,5 m2, et seront très correctement exposés OUEST et SUD/OUEST. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou oscillo-battantes avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ), CARRELAGE et PARQUET au sol, WC, PEINTURE 2 couches, VMC, Chauffage par chaudière individuelle GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera seulement la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 50 à 75 m2 habitables + 5,6 à 9,5 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + les places de PARKING. LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est CALME et TRANQUILLE... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 %...ILS SONT OFFERTS ! Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 173000, 183000, 187000, 189000, 237000, 239000, 245000, 253000, 260000 et 264000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 299007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALAIS-NORD...VOTRE RESIDENCE NEUVE, LIVRAISON 2027 /2028 Situé à proximité de l'A16, de la GARE, de CALAIS-NORD, du CENTRE-VILLE, du PARC RICHELIEU, de la PLACE D'ARMES, et à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE NOTTINGHAM, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 15 appartements....Ce sera très RESIDENTIEL ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 50, 55, 69, 71 et 75 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 5,6 à 9,5 m2, et seront très correctement exposés OUEST et SUD/OUEST. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou oscillo-battantes avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ), CARRELAGE et PARQUET au sol, WC, PEINTURE 2 couches, VMC, Chauffage par chaudière individuelle GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera seulement la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 50 à 75 m2 habitables + 5,6 à 9,5 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + les places de PARKING. LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est CALME et TRANQUILLE... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 %...ILS SONT OFFERTS ! Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 173000, 183000, 187000, 189000, 237000, 239000, 245000, 253000, 260000 et 264000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 298670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein cœur de Calais, à l’angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Cœur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main. Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d’un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au cœur d’une ville en pleine croissance. Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !