Achat Appartement dans le quartier Nord Ouest à Hagondange (57) : 1 annonce

Exceptionnel T4 avec terrasse de 40m² A deux pas de la gare d'HAGONDANGE !! BENEFICIEZ DU PRET A TAUX ZERO !! Venez découvrir ce 4 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités. L’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 31 m² donnant accès à une terrasse privative de 40m² exposé sud, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking souterrain en sus : 8000 € Garage possible LES PRESTATIONS : - Chauffage par Pompe a chaleur, consommations individuelles ! - Isolation thermique conforme RE2020 seuil 2025 - Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes. - Parquet stratifié dans le séjour et les chambres. - Volets roulants electriques Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire Remise des clés 1er trimestre 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Pierre MICHAUX 07 44 43 82 58. et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ 57 000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement mansardé avec garage, idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment la gare de Hagondange à moins de 5 minutes ! Un atout majeur pour les travailleurs frontaliers.Vous serez séduit par ses nombreux atouts, tels que sa luminosité, sa fonctionnalité ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement.D'une surface de 52 mètres carrés au sol et 29 mètres carrés loi carrez, il se compose comme suit :Une cuisine équipée ouverte sur le séjourUn séjour lumineuxUne chambre avec placards de rangementUne salle de bains avec baignoireUn WC indépendantUn garage individuel et une cave viennent compléter ce bien d'exception.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585