Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Hirson (02) : 3 annonces

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !Dans le département de l'Aisne, à Hirson, découvrez cet appartement à acheter. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre dotée de son dressing. Situé dans un immeuble propre en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est équipé d'un badge à l'entrée de l'immeuble, ce qui en fait un investissement idéal sans travaux à prévoir.Actuellement loué 400 euros par mois (380 euros hors charges + 20 euros pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), vous bénéficierez d'un rendement brut de 12,31%.Le syndic est bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges annuelles très faibles.Prix : 38 990 euros honoraires inclus, dont 3 990 euros (11,40%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros hors honoraires.DPE : FGES : CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 et 1 400 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.Pour visiter cet appartement en vente à Hirson et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Nouvelle exclusivité de Benjamin Propriétés Privées ! Situé au cœur d'Hirson, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cet appartement de type 2 est idéal pour votre projet d'achat appartement Hirson. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout entièrement refait à neuf dans un immeuble calme et sécurisé. Actuellement loué 580 euros par mois avec un syndic bénévole, les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 euros par an. Ce bien offre un rendement brut intéressant de 11,80 %. Classe énergétique : D, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 940 euros et 1290 euros à partir des tarifs de l'année 2021. Prix de vente de cet appartement à vendre à Hirson : 58 990 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires. Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par e-mail à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

74 990 €

625 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Hirson (02)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !À Hirson, dans le centre-ville, à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier à vendre, constitué de 2 appartements (1 T2 et 1 T3) ainsi qu'un grand grenier aménageable et des parties communes au rez-de-chaussée.Les 2 appartements sont déjà loués : T2 à 365 euros HC + 15 euros de charge (TOM) et T3 à 470 euros HC + 25 euros de charges (TOM). Rendement brut : 13,36 % !Prix : 74 990 euros honoraires inclus, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires.DPE : EGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880 et 1 230 euros, indexées à l'année 2021.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Hirson, n'hésitez pas à contacter Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041.