Le marché des appartements à Illzach

Illzach, située dans le dynamique département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un marché immobilier attractif pour les appartements. La ville bénéficie d'une proximité avec Mulhouse, ce qui lui confère un dynamisme économique certain. Côté commerces, Illzach dispose d'une offre diversifiée, allant de la zone commerciale de la Doller avec ses grandes enseignes, aux commerces de proximité en centre-ville, permettant ainsi de répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Illzach ?

Le parc immobilier d'Illzach compte 4608 appartements, représentant 66.37% du nombre total de logements qui s'élève à 6944. Au sein des résidences principales occupées, on observe que 57.15% sont occupées par des propriétaires. Les locataires représentent 42.85% des occupants. Concernant les types d'appartements que l'on peut acquérir à Illzach, on retrouve une variété allant des appartements de type studio, idéaux pour les célibataires ou les investisseurs, aux appartements familiaux plus spacieux, souvent situés dans des immeubles de quelques étages.

Quel est le prix des appartements en vente à Illzach ?

En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Illzach était de 1271.77 €. Les prix ont connu une évolution dans le temps : en 2025, ils s'élevaient à 1461.56 €/m², et en 2026, le prix moyen constaté est de 1451.34 €/m². En moyenne, 28 appartements sont vendus chaque mois dans la commune. Le délai moyen pour vendre un appartement est actuellement de 149 jours.

Achat Appartement à Illzach (68) : 7 annonces

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SAFTI
1/5
75 000 €
1 415 €/m²
Appartement
3 pièces
53 m²
1 chambre
Illzach (68)
À vendre : appartement à Illzach, 68110, dans le Haut-Rhin, région Alsace. Situé dans une commune dynamique de la banlieue de Mulhouse, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des espaces verts, des écoles, des commerces de proximité et des accès faciles au centre-ville et aux grands axes routiers. D'une superficie de 53 m², cet appartement de 3 pièces, construit en 1975, comprend une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave et d'un garage pour un confort optimal en termes de stockage et de stationnement. Ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 155 lots (avec des charges annuelles moyennes de 2657 €), représente une belle opportunité pour un achat appartement Illzach, que ce soit comme premier achat ou pour une investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 € honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Patrick DURAND, au 06 86 18 63 49 ou par e-mail à patrick.durand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897.
EFFICITY
1/9
140 000 €
1 892 €/m²
Appartement
4 pièces
74 m²
3 chambres
Illzach (68)
68110 - ILLZACH - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 74.0 M² AVEC JARDIN PRIVATIF – GARAGE ET CAVEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Illzach, idéalement situé près des commodités (commerces, axes routiers).Cet appartement lumineux et fonctionnel de 74 m² se compose de :- une entrée avec placards,- une cuisine équipée,- un salon pouvant être transformé en chambre ou bureau,- un séjour donnant accès à la terrasse de 20 m² et au jardin par un escalier,- deux chambres avec placards,- une salle d'eau,- un WC indépendant.Parmi les atouts supplémentaires :- un jardin clos et arboré de 254 m²,- une cave pour le rangement,- un garage,- un stationnement extérieur.L'immeuble, en bon état général (isolation extérieure, toiture), offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants.Cet appartement à vendre à Illzach est une belle opportunité pour les familles qui recherchent un bien fonctionnel et bien entretenu, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Aucun gros travaux immédiat à prévoir, seulement un rafraîchissement. Pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement, contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Denis Kieffer - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
BSK Immobilier
3D
1 |
1/11
110 000 €
1 594 €/m²
Appartement
3 pièces
69 m²
2 chambres
Illzach (68)
A Illzach bel appartement de 69 M2 2 belles chambres Salle d'eau rénovée, avec douche entièrement carrelée toilettes séparées Cuisine meublée et équipée, avec cellier attenant Salon donnant sur un balcon couvert avec store Garage privatif 1 voiture parking commun pour la copropriété, accès par badge ascenseur Garage à vélos commun situé au 3ème étage d'une résidence de 6 étages Résidence calme et bien gérée Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et des extérieurs, l'entretien de l'ascenseur espaces verts au bas de l'immeuble petite rue sans circulation Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...) Ce très bel appartement, bien entretenu et décoré avec goût saura vous enchanter! A visiter rapidement! Cette annonce référence 324286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAFTI
1/11
Coup de cœur du secteur
83 000 €
1 383 €/m²
Appartement
2 pièces
60 m²
1 chambre
Illzach (68)
Illzach (Haut-Rhin), proche Mulhouse Appartement T2 de 60,87 m² loi Carrez situé au 2 rue de Bourtzwiller, au 3e et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal résidence principale ou investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, et est vendu avec balcon et cave. Le locataire quittant prochainement les lieux, le bien sera libre de toute occupation, offrant la possibilité d'y habiter ou de le relouer au loyer souhaité. Chauffage individuel par chaudière gaz, faibles charges de copropriété. Appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, proche des commodités et des axes vers Mulhouse. Idéal premier achat, placement patrimonial ou investissement avec fort potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395
SAFTI
1/10
80 000 €
1 455 €/m²
Appartement
2 pièces
55 m²
1 chambre
Illzach (68)
Appartement situé au 1er étage, surface loi Carrez 55,64 m², comprenant une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants et un couloir avec rangements. Le bien dispose d'un balcon de 4,12 m² et d'une cave en sous-sol de 6,15 m². Loué actuellement 485 /mois (450 + 35 charges) avec bail meublé signé le 01/10/2021, offrant une rentabilité brute de 7,3 %. Prix : 80 000 , situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395
SAFTI
1/6
104 000 €
1 529 €/m²
Appartement
3 pièces
68 m²
2 chambres
Illzach (68)
Appartement situé au 1er étage sur 3, surface loi Carrez 68,42 m², comprenant une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants et un couloir. Le bien dispose d'un balcon de 5,26 m², d'une cave et d'un garage. Chaudière individuelle au gaz. Loué actuellement 690 /mois (650 + 40 charges) avec bail signé le 23/10/2024, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Prix : 104 000 , situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 943 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395
SAFTI
Exclusivité
1/4
Prix au m² le plus bas
95 000 €
1 267 €/m²
Appartement
4 pièces
75 m²
2 chambres
Illzach (68)
À découvrir, appartement 4 pièces, offrant un fort potentiel d'aménagement et une belle luminosité. Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée, entourée de vastes espaces verts, il constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.D'une surface habitable de 75 m², ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée fonctionnelle, un spacieux salon/séjour baigné de lumière créant une atmosphère conviviale, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un grand balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.Une cave et des places de stationnement privatives réservées aux résidents de la copropriété viennent parfaire les prestations.Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges annuelles, pour une gestion simplifiée de votre budget. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022

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Le marché des appartements à Illzach: Illzach, située dans le dynamique département du Haut-Rhin en région Grand Est, offre un marché immobilier attractif pour les appartements. La ville bénéficie d'une proximité avec Mulhouse, ce qui lui confère un dynamisme économique certain. Côté commerces, Illzach dispose d'une offre diversifiée, allant de la zone commerciale de la Doller avec ses grandes enseignes, aux commerces de proximité en centre-ville, permettant ainsi de répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Illzach ?: Le parc immobilier d'Illzach compte 4608 appartements, représentant 66.37% du nombre total de logements qui s'élève à 6944. Au sein des résidences principales occupées, on observe que 57.15% sont occupées par des propriétaires. Les locataires représentent 42.85% des occupants. Concernant les types d'appartements que l'on peut acquérir à Illzach, on retrouve une variété allant des appartements de type studio, idéaux pour les célibataires ou les investisseurs, aux appartements familiaux plus spacieux, souvent situés dans des immeubles de quelques étages.

Quel est le prix des appartements en vente à Illzach ?: En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Illzach était de 1271.77 €. Les prix ont connu une évolution dans le temps : en 2025, ils s'élevaient à 1461.56 €/m², et en 2026, le prix moyen constaté est de 1451.34 €/m². En moyenne, 28 appartements sont vendus chaque mois dans la commune. Le délai moyen pour vendre un appartement est actuellement de 149 jours.