Achat Appartement dans le quartier Val d'Albian-Parc de Diane à Jouy-en-Josas (78) : 4 annonces

Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à 7 minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Un appartement familial de cinq pièces en excellent état de 108.11 m2 Carrez avec ascenseur comprenant une entrée, un beau séjour de 23 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 9 m² (possible de faire un double séjour de 34m² en utilisant une chambre), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec placards, dressing et une salle de douche avec toilette. trois autres chambres complètent ce bien familial, ainsi qu'une cellier, une salle de bains et un toilette invité. Un emplacement de parking et un box fermé possible en supplément. Cette résidence est sécurisée par un réseau de vidéo surveillance et une loge de gardien. Elle comprend également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine (25m), un Beach volley, un club house, 2 courts de tennis, terrains de basket, des aires de jeux pour les enfants, un espace de jeux avec tables de Ping Pong.

78350 – JOUY-EN-JOSAS – 3 PIÈCES 75,34 m² – TERRASSE – VUE VALLÉE DE LA BIÈVRE – ASCENSEUR – CADRE BUCOLIQUE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS Au cœur d'une très belle résidence, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique 3 PIÈCES de 75,34 m², situé au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR, au sein d'une copropriété de STANDING, sécurisée par caméras et entretenue par des gardiens. Dès l'entrée, vous serez séduits par la LUMINOSITÉ et la DOUBLE ORIENTATION du séjour, offrant un accès direct à une agréable TERRASSE avec une vue dégagée et apaisante sur la vallée de la Bièvre. La cuisine, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, permet de déjeuner en famille confortablement. L' espace nuit quant à lui propose deux CHAMBRES avec GRANDS PLACARDS intégrés et BALCONS, Une BELLE SALLE D'EAU contemporaine et récente, un WC séparé et une pièce supplémentaire pourrait idéalement accueillir une BUANDERIE ou un espace de rangement. POSSIBILITÉ D ACQUISITION d'un BOX en plus. L'ensemble offre un agencement OPTIMAL, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et qualité de vie. La résidence du Parc de Diane offre un cadre de vie privilégié, particulièrement appréciée par les familles pour son environnement verdoyant et ses nombreuses prestations : •Piscine surveillée (refaite en 2013) accessible 5 mois par an •Terrains de tennis •Beach-volley •Tables de ping-pong •Squares et aires de jeux Un véritable esprit “village vacances” à l'année, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. En ce qui concerne les transports vous trouverez: •Le RER C (Gare de Vauboyen) à 7 minutes à pied •Le Bus à proximité immédiate (direction Versailles, Vélisy, Buc) •À 15 minutes de Vélizy et du tram T6 •À 10 minutes de la gare de Massy (RER B) •Accès rapide N118 et A86 vers La Défense •Proximité Orly Un secteur recherché à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette), écoles (crèche, maternelle, primaire), avec bus desservant notamment le Lycée Franco-Allemand à Buc. À proximité du Plateau de Saclay, pôle d'excellence regroupant grandes écoles et universités (HEC, SUPELEC, Université Paris-Saclay). Sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, cette résidence vous garantit de profiter d'un environnement rare et privilégié. Un bien alliant VOLUME, LUMINOSITÉ, EXTÉRIEURS et QUALITÉ DE VIE. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

428 000 €

3 891 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Val d'Albian-Parc de Diane

Jouy-en-Josas (78)

Optimhome vous présente un bel appartement familial situé au premier étage d'une résidence de standing, Parc de Diane, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré. Ce bien de 108m² loi carrez se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis que les autres chambres sont spacieuses et lumineuses avec des rangements et une salle de bains. Vous y trouverez également un salon-salle à manger convivial, idéal pour les moments en famille, une cuisine semi-ouverte avec des prestations de qualité, un cellier pratique pour le rangement et un WC séparé. L'appartement est agrémenté d'un balcon exposé sud-est de 9m², offrant une belle vue sur les jardins de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets récemment rénovés assurent une isolation thermique optimale. La résidence est sécurisée grâce à un réseau de vidéosurveillance et une loge de gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Pour les amateurs de sport et de détente, vous profiterez d'une piscine de 25 m pour vous rafraîchir l'été, de deux courts de tennis, d'un terrain de basket, d'un terrain de pétanque, d'un terrain de beach volley et même d'un clubhouse pour se retrouver entre voisins ou organiser des événements. Les enfants ne sont pas en reste, avec plusieurs aires de jeux et un espace dédié avec table de ping-pong pour s'amuser en toute sécurité. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, d'une crèche, d'un supermarché, d'une pharmacie, d'un médecin et même d'un coiffeur. Côté transports, la gare de Vauboyen (ligne C) est à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès direct à Versailles, Paris et aux grandes lignes RER et TGV. Pour les déplacements en voiture, les axes routiers A86 et N118 sont accessibles en moins de 5 minutes, garantissant une excellente connexion vers Paris et les grands pôles économiques de la région. Et à quelques minutes de l'école prestigieuse HEC ! Charges incluses : Les charges communes comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la sécurité, ainsi que l'entretien des espaces verts. Elles donnent également accès à toutes les installations de la résidence, comme les terrains de sport, les espaces de jeux et la piscine, pour un confort optimal au quotidien. En complément, il est possible d'acquérir un parking (17 000 €) ou un box fermé pour encore plus de confort. Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort, de sécurité et de qualité de vie ! A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 533, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5520€ soit 460€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 597504 )

À saisir en exclusivité, appartement à vendre à Jouy-en-Josas dans une superbe résidence de standing située au Parc de Diane, reconnue pour sa tranquillité, ses équipements de qualité et ses vastes espaces verts au cœur de la vallée de la Bièvres. Idéalement implanté à proximité de Versailles, Saclay et Vélizy, cet appartement bénéficie d'un accès facilité avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'à la gare de Vauboyen (RER C) à seulement 7 minutes à pied. Les axes routiers A86 et N118 se rejoignent en moins de 5 minutes. Ce bien familial spacieux de cinq pièces, d'une superficie de 108,03 m² Loi Carrez, est sis au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux de 24 m² grâce à sa baie vitrée qui ouvre sur une terrasse, d'une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, d'un dégagement menant à trois autres chambres, d'un coin bureau, d'une salle de douches ainsi que d'un toilette invités. Un emplacement de parking est disponible en supplément. La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance et dispose d'un gardien. Elle offre également des services pratiques sur place, comprenant une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, ainsi qu'une piscine chauffée de 25 mètres, des installations sportives variées incluant un Beach volley et des courts de tennis, ainsi que des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux avec tables de Ping Pong. Cette opportunité représente un excellent achat d'appartement à Jouy-en-Josas, à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.