Achat Appartement dans le quartier Le Bourg sous la Roche-Rivoli-Courtaisière à La Roche-sur-Yon (85) : 9 annonces

Meilleur rendement locatif

143 435 €

2 160 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,41 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Bourg sous la Roche-Rivoli-Courtaisière

La Roche-sur-Yon (85)

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER BOURG SOUS LA ROCHE - APPARTEMENT À ACHETER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - AVEC BALCON - À NE PAS MANQUER !EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans un quartier résidentiel calme du Bourg Sous La Roche, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.Ce bien de 66.41m², au sein d'un immeuble bien entretenu, a récemment bénéficié d'une isolation refaite et offre des parties communes impeccables, garantissant un cadre de vie serein et agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26.4m², exposé au Nord-Ouest, avec une grande baie vitrée qui procure un espace de vie chaleureux et convivial. Les 2 chambres spacieuses avec placard, orientées plein Sud-Ouest, garantissent un espace intime et reposant.Le balcon de 2.85m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un stationnement extérieur est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire, ainsi qu'une cave pour le stockage.Proche des commerces, cet appartement offre un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de votre chez-vous. De plus, l'état général de l'immeuble est excellent, assurant ainsi une qualité de vie optimale pour ses résidents.Construit après 2006, cet appartement au 2ème et dernier étage propose un lieu de vie sûr et confortable. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, cette opportunité d'achat d'un appartement à La Roche-sur-Yon dans un quartier recherché ne devrait pas rester longtemps sur le marché.N'hésitez pas, contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity.

iad France - Bernard Ratier vous propose une opportunité à saisir : charmant appartement T2 avec balcon à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.Cet appartement de type T2, situé au cœur du Bourg sous La Roche-sur-Yon, séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 niveaux, construit en 2020, il propose un cadre de vie idéal dans un environnement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et un coin cuisine. La pièce principale s'ouvre sur un balcon orienté au sud-est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec une exposition ensoleillée.La chambre, spacieuse et accueillante, offre un véritable cocon pour se reposer. La salle d'eau, équipée d'une douche, et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon est doté de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : accessibilité PMR, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ascenseur pour plus de praticité, chauffage électrique et un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, protégeant votre véhicule en toute sécurité.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement représente le compromis idéal entre praticité, confort et modernité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles en 2 minutes en voiture ou en 10 minutes à pied, offre un cadre de vie privilégié.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.

Coup de cœur du secteur

152 500 €

3 973 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,38 m²
• 1 chambre

Quartier Le Bourg sous la Roche-Rivoli-Courtaisière

La Roche-sur-Yon (85)

Situé au cœur du Bourg sous La Roche, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que d'espaces naturels, cet appartement LA ROCHE SUR YON à vendre est un bien neuf de type T2 de 38 m², exposé plein sud. Il se compose d'un séjour avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, l'appartement dispose d'un jardin de plus de 60 m² et d'une place de parking privative. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 %. DPE non requis. PRIX : 152 500 euros. REF 9290A. Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces - La Roche-sur-Yon Situé Le Parc de l'Etang, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 55.63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

2 pièces - La Roche-sur-Yon Situé Le Parc de l'Etang, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

WEEK END JOURNÉES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 3 ET SAMEDI 4 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉSÀ 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**Infos : LNC.fr

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