Achat Appartement dans le quartier Les Sables à Launaguet (31) : 10 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison T3 duplex récente avec jardin, terrasse et 2 parkings à Launaguet À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne T3 en duplex de 64,50 m² Carrez, située au 22 rue Aimé Césaire à Launaguet, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 2016 dans le cadre d'un programme récent signé NACARAT Promotion, cette villa bénéficie d'un excellent état général : ici, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine de 25,70 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un grand WC avec fenêtre, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,60 m² et 11,80 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un second WC séparé, véritable atout de confort pour une maison familiale ou un jeune couple. Côté extérieur, le bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une terrasse de 9,20 m² prolongée par un jardin de 13,20 m², soit près de 23 m² d'extérieur au calme, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un petit espace vert facile à entretenir. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture, DPE en C, autant d'éléments qui confirment le bon niveau de confort et de performance énergétique du bien. La maison est vendue avec deux places de parking extérieures, un avantage rare et recherché. Taxe foncière : 1 350 € Charges annuelles de copropriété : 787 € Un bien récent, fonctionnel, parfaitement entretenu, avec extérieur et stationnement, dans un secteur apprécié : une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial en sortie de dispositif fiscal. Une visite s'impose rapidement. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 2461

Découvrez cet appartement T3 duplex à vendre à Launaguet, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 75 m² Carrez (89 m² au sol), ce bien rénové est situé au sein d'une belle Toulousaine pleine de charme. L'entrée vous plonge dans une pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, agrémentée d'un joli parquet ancien et d'un placard intégré. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour des moments de détente. La salle de bain avec WC, au style contemporain, ajoute une touche élégante. À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une chambre avec parquet et placard, • Une grande chambre lumineuse, pouvant être aménagée en deux pièces selon vos besoins. Un meuble vasque déjà installé facilite la création d'une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, l'appartement dispose : • De la climatisation réversible, • De la fibre installée, • De deux places de parking. Cette petite copropriété est composée de 4 lots et est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Launaguet, un bien rare et plein de charme à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

2 897 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Launaguet (31)

ORPI AMPLITUDE vous propose ce bel appartement T2 d'environ 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, sur la commune recherchée de Launaguet. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et son exposition Est, offrant une agréable lumière naturelle dès le matin. Vous profiterez d'un balcon sans vis à vis de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine meublée et semi équipée, d'une chambre confortable de 11,7 m² avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 5 m². Côté pratique, le bien dispose de deux stationnements : un emplacement intérieur, et un emplacement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, selon la consommation individuelle. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et jardins sont accessibles rapidement. Les transports en communs sont également à proximité, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes en voiture. Logement vendu libre de toute occupation Idéal résidence principale ou investissement locatif N'hésitez plus et contactez nous au 05 34 25 80 80 pour une visite ! ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - ESTIMATION GRATUITE Référence agence : 2418

EN EXCLUSIVITÉ ! Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse. Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours. Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Sables

Launaguet (31)

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENTE APPARTEMENT LAUNAGUET – Résidence Les Sables de l'Hers. Découvrez cet appartement à acheter Launaguet, situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Cet agréable T3 de plain-pied dispose d'une superficie de 67,17 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée au Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté stationnement, cet appartement Launaguet à vendre bénéficie de trois places de parking privatives : - Deux places aériennes, - Une place en sous-sol sécurisé. Les atouts de cette propriété incluent une résidence récente, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une proximité avec les commerces, les transports et les axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Launaguet dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet ! Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 54 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet. Niché au 1er étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, il vous permet une installation rapide et sereine puisqu'il est vendu libre de toute occupation. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Profitez d'un espace de vie agréable s'ouvrant directement sur un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Agencement Pratique : L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m² et 9 m², offrant un espace nuit bien délimité. Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'aménagement intérieur. Accès Facile : L'ascenseur garantit un accès simple et confortable. Le Bonus Stationnement Exceptionnel : Ce bien est rare sur le marché grâce à ses trois places de parking au total, dont une très pratique située en sous-terrain. Une Opportunité à Saisir ! Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 39m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien, idéal pour un achat appartement Launaguet, dispose d'un lumineux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec placards et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une autre en extérieur viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Launaguet à vendre.

T3 de 67 m² - Balcon de 11 m² - 3 Places de Parking - Ascenseur Appartement à Acheter à Launaguet ! Nous vous proposons cet appartement spacieux de 67 m², situé dans la commune prisée de Launaguet, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux et accessible par ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant une installation immédiate. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Détendez-vous dans un agréable espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Accès Facile : L'ascenseur propose un accès pratique à votre étage. Espace Nuit Optimal : Ce bien comprend deux belles chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 11 m², dont l'une dispose d'un dressing privatif de 5 m², un atout indéniable ! Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le Bonus Stationnement : Cet appartement à vendre à Launaguet est rare grâce à ses trois places de parking, dont une en sous-terrain pour plus de commodité. Une Opportunité à Saisir ! Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Exclusivité T3 - RDC - Launaguet Découvrez cet appartement T3 de 57 m² au sein d'une résidence édifiée en 2016. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un couloir qui distribue deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) complètent ce lot. L'appartement est vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET Les Sables - T3 avec 2 parkings. Appartement T3 dans résidence récente de 2015 avec ascenseur. Au 3ème et dernier étage, le salon offre par temps clair une très belle vue sur les Pyrénées. Vous apprécierez particulièrement le séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia orientée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Le coin nuit séparé propose deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est doté d'une place de parking en sous sol, et d'une place en extérieur. A proximité de toutes commodités à pied, écoles et collège, supermarché, transport au pied de la résidence qui vous amène vers le métro ligne B en 5 minutes. Très bonne isolation thermique DPE C. Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. Libre de toute occupation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 56. 1m²