Achat Appartement dans le quartier Briand Voltaire à Laxou (54) : 1 annonce

À Laxou, découvrez ce magnifique appartement de 57 m², de deux chambres sans vis-à-vis au deuxième étage dans une résidence calme et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par le salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. L'appartement est en excellent état et offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable coup de coeur pour quiconque recherche un cadre de vie agréable et pratique à Laxou. Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Elsa Mansuy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 048 346 RCP RCACO-24-029892

T2 avec terrasse et parking à Laxou (Village) Situé rue de l'Abbé Didelot à Laxou, au coeur d'un secteur recherché alliant le charme du Village, ses sentiers de promenade, et la proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et construite en 1994, découvrez ce T2 de 48 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 21,6 m², d'une cuisine attenante, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains. La configuration permet d'agrandir facilement l'espace de vie grâce à l'ouverture partielle ou totale de la cloison entre la cuisine et le séjour. L'atout majeur est aussi une agréable terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours ! Le chauffage est individuel électrique, le logement est isolé (classé 'C') et est aux normes électriques. L'agencement est optimisé et l'ensemble vraiment fonctionnel Enfin, ce bien est complété d'un parking privatif en sous-sol. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 90 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr