Achat Appartement dans le quartier Sapiniere-ZAC de l'Observatoire à Laxou (54) : 1 annonce

Idéalement situé à Laxou, à proximité immédiate de l'A31 et de la zone commerciale de La Cascade et à seulement 900 m de la zone commerciale de la Sapinière, ce charmant appartement de 54 m² en rez?de?chaussée offre un cadre de vie pratique, proche des établissements scolaires et des services de santé.Description :Cet appartement lumineux propose des volumes bien agencés et un balcon agréable. Il se compose de :- Entrée avec placard,- Buanderie pratique,- Cuisine indépendante,- Séjour lumineux (salon + salle à manger) donnant accès au balcon,- Chambre avec dressing,- Salle de bains.En annexes : cave et place de parking en sous?sol, pour un confort au quotidien.Confort & charges :- Chauffage au gaz,- Menuiseries en triple vitrage (bon confort thermique et phonique),- Charges annuelles incluant la consommation d'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244

iad France - Regis Klein vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 123m² avec ses 6 pièces aux beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger traversant ouvrant sur deux balcons (de chaque côté), d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez la qualité de la copropriété, la présence d’une cheminée ( oui, une vraie) ainsi que le confort apporté par une chaudière et des ouvrants récents. Un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir à votre arrivée à 2,5 kms de la Gare de Nancy. Contactez moi pour planifier une visite ! (Par téléphone ou sms uniquement) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.