Achat Appartement dans le quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes à Le Mans (72) : 14 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

Meilleur rendement locatif

127 200 €

2 494 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes

Le Mans (72)

À vendre : Appartement T2 de 50,69 m² situé au Mans, avenue Bollée, au cœur des commerces et des transports. Cet appartement à acheter au Mans est niché au 7ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, accessible par ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct à un balcon, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, et d'une chambre avec dressing.Vous apprécierez également le balcon transformé en espace de vie, avec des menuiseries en aluminium récentes (2023). Les atouts de ce bien incluent : résidence avec ascenseur, cave, et place de parking privative.Informations complémentaires : chauffage collectif, charges trimestrielles de 495,88 €, taxe foncière de 1 061 €.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Mans, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire. Nombre total de lots de la copropriété : 1157, avec un montant moyen annuel des charges de 1984 €, soit 165 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.943978.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

1 563 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100,46 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes

Le Mans (72)

Vente appartement Le Mans - Appartement T5 de 100 m² dans le quartier prisé de Bollée. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.Description du bien : - Superficie : 100 m² - Pièce de vie spacieuse de 27 m², incluant un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Balcon de 7,34 m² accessible depuis le salon et la cuisine, parfait pour profiter des jours ensoleillés. - 4 chambres, dont une transformée à partir de l'ancienne salle à manger avec possibilité de réouverture. - Salle de bain moderne et WC séparé. - Buanderie fonctionnelle et dressing pratique. - Cave privative et place de parking comprise.Rénovation complète : - Isolation refaite - Huisseries neuves - Électricité entièrement aux normes - Raccordement au réseau urbain, ce qui prévoit une baisse des charges.Atouts du quartier : - Quartier agréable, bien desservi par le bus et le futur bus rapide. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Accès rapide à la rocade et au centre-ville du Mans.Coup de cœur, à voir rapidement !Nombre de lots de la copropriété : 801.Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

172 780 €

2 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,93 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes

Le Mans (72)

SECTEUR BOLLEE - JARDIN DES PLANTES NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Je vous présente un bel et grand appartement T3 de près de 83m², en bon état général, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien située. Cet appartement cous séduira par : - Situation géographique - Double garage et cave - Pièce de vie lumineuse - Performance énergétique (DPE C) - Beau potentiel Venez découvrir une entrée avec placards donnant accès à un beau séjour /salon lumineux grâce à une verrière avec petit balcon. Un 1er couloir dégagement dessert un cellier avec branchement pour lave linge et une cuisine indépendante aménagée/équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, une cave et 2 emplacements de parking boxés, Libre dans l'immédiat Nathalie TROTIGNON - Votre Conseillère en Immobilier à votre écoute et disposition pour toute information et visite à programmer Je reste joignable au 0673460311 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots. Charges annuelles : 1896 euros. Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Damien Féau vous propose à la vente cet appartement T1 bis de 23m2 situé au 4ème étage de la Résidence Sully, dans le quartier Bollée à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Actuellement loué et géré par Foncière Lelièvre, cet appartement bénéficie d'un locataire sérieux et fidèle, toujours à jour dans ses paiements. L'appartement à acheter à Le Mans comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie équipée d'un store électrique, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence. Le loyer actuel s'élève à 390€ plus 40€ de provision pour charges. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 176 lots et est immédiatement disponible pour une visite. Son rendement locatif est particulièrement attractif. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 89,33€, soit 1 072€ par an. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente de cet appartement à Le Mans est de 65 000 euros, honoraires inclus. Le prix hors honoraires est de 60 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros (8,33% du prix hors honoraires). Concernant l'efficacité énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 306 et CLIMAT E avec un indice de 66. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Féau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 750766685.

Le Mans – Quartier Jardin des Plantes APPARTEMENT T5 ET STUDIO INDÉPENDANTCet appartement à vendre au Mans est parfait pour les familles. Il dispose d'une terrasse, de balcons, d'un parking et de prestations de qualité. Votre conseillère immobilière vous présente ce spacieux bien, situé dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, dans le secteur prisé du Jardin des Plantes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.L'appartement comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, et une cuisine aménagée en marbre, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez :- Une chambre avec placard et salle d'eau attenante,- Une chambre avec loggia, salle de bain et coin dressing,- Deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou pour de la location complémentaire.Vous serez séduit par les belles prestations offrant parquet massif, cuisine et salles de bains en marbre, ainsi que des matériaux de qualité présents dans tout l'appartement.Le cadre est calme, avec plusieurs balcons, et à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Les charges englobent le chauffage et l'eau chaude.C'est une opportunité rare pour un achat appartement Le Mans, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAU - Quartier Bollée - Appartement Le Mans 4 pièce(s) 130 m2 Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cet appartement de 130m², situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bel appartement comprend un salon-séjour exposé sud-ouest qui vous garantit un environnement lumineux et agréable, ainsi que 3 grandes chambres de plus de 16m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès au balcon, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que des placards. Une cave et une pace de parking privé complètent ce bien. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles et transports à proximité. Que vous soyez en quête de calme ou d'accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous ! Bien soumis à la copropriété. 106 lots de copropriété, dont 31 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 224 euros / mois. PRIX 212 000 euros - Honoraires : 6 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 200 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2680 euros.

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