Achat Appartement dans le quartier Gare-Sud à Le Mans (72) : 33 annonces

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 396 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Gare-Sud

Le Mans (72)

À proximité immédiate de la gare et du tram, cet appartement de 48 m2 situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, saura vous séduire. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine, d'un espace nuit fermé par une verrière et d'une salle de bains. Parmi les atouts de cet appartement à vendre : de faibles charges de copropriété et un parking intérieur, qui disposera prochainement d'une borne électrique. Pour votre projet d'achat appartement Le Mans, n'hésitez pas à contacter Carole GYPTEAU au 06 16 91 92 76 afin d'organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

2 063 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²

Quartier Gare-Sud

Le Mans (72)

À vendre, dans le quartier prisé de la Gare Sud à LE MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire, ce plateau brut de 32,6 m² idéal pour un achat appartement LE MANS est à découvrir. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet espace offre la possibilité de concevoir un T2 fonctionnel et moderne. Vous pourrez y aménager une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau et des rangements. Ce bien rare est complété par un parking privatif. La future copropriété garantira de faibles charges grâce à des compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront déjà en place. Les travaux d'aménagement intérieur seront à la charge de l'acquéreur, permettant une personnalisation complète. La division de l'immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michael LASCAR, au 0647266669 ou par e-mail à michael.lascar@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Appartement d'Exception – Dernier Étage – Terrasse – Le Mans Gare Sud 90 m² Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une terrasse exceptionnelle terrasse de 20 m². L'appartement propose : Un salon lumineux de 40 m² Une entrée accueillante Une salle d'eau + une douche 3 chambres avec placard Un WC séparé Un débarras pratique Aucun travaux à prévoir : Travaux réalisés par des professionnels Excellente isolation — DPE C Chauffage indépendant par pompe à chaleur Climatisation intégrée → Confort optimal été comme hiver et faible consommation énergétique Atout supplémentaire : 2 garages en location, parfaits pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire un vrai plus dans le secteur ! Localisation idéale : Situé dans un secteur très recherché, à deux pas de la Gare Sud, des bus, des écoles, du lycée et de tous les commerces. Un emplacement idéal pour une famille, un investisseur, ou pour le télétravail. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598587 )

iad France - Hugo Meignant vous propose un appartement à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce studio de 19 m² est idéalement situé à seulement 2 minutes de la gare sud, offrant un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec les commerces et transports. Niché dans une résidence sécurisée, le Zénitude Hôtel Résidence, cet appartement est une excellente option pour un achat d'appartement à Le Mans. L'appartement se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour lumineux exposé plein sud. Il est vendu sous bail commercial avec la société Zénitude le Mans, garantissant un loyer fixe mensuel indépendamment du taux de remplissage. Les charges de copropriété sont faibles, et la résidence dispose d'un ascenseur. Le Zénitude Hôtel Résidence, à proximité du circuit des 24h du Mans, propose également un petit-déjeuner buffet et dispose d'appartements équipés de commodités modernes, tels qu'une kitchenette, un bureau, une TV écran plat et une salle de bain privative avec Wi-Fi gratuit, rendant cet appartement idéal pour les séjours touristiques, déplacements professionnels, ainsi que pour les étudiants. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 104 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 18.33 € par mois (soit 220 € par an). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Information énergétique : classement ENERGIE C, indice 188 et classe CLIMAT A, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 980 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gare-Sud

Le Mans (72)

Signature Immobilier vous présente cet appartement T3 à vendre à Le Mans, idéalement situé Gare Sud, comprenant un parking sécurisé en sous-sol. Cette copropriété récente de 2007 offre des prestations de qualité, avec interphone, ascenseur et de très faibles charges de copropriété de seulement 64 EUR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Tous les diagnostics sont conformes, grâce à la construction récente. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Avec une rentabilité brute de 7%, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat pour un appartement à acheter à Le Mans. De plus, il se trouve à proximité immédiate (environ 200 mètres) du futur campus universitaire Gare Sud. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dylan Cottereau au 0676222595. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

123 050 €

1 783 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

À la recherche d'un appartement à acheter à Le Mans ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un spacieux appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier agréable du Miroir, au cœur de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre comprend deux chambres confortables et un lumineux double séjour de 25 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Vous pourrez également profiter d'instants de détente sur la double terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du Mans.Ce bien immobilier dispose de nombreux atouts, dont une grande cave, une place de parking et un box, facilitant le stationnement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans une copropriété de seulement 3 lots, cet appartement vous propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, tandis que la taxe foncière est de 1200 €/an.Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à la vente à Le Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

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