Prix au m² le plus basAppartement
- 4 pièces
- 70 m²
- 2 chambres
À vendre, un charmant appartement situé dans le quartier Ronceray-Glonnières, au sud du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cet appartement d'environ 70 m² est idéal pour un achat appartement Le Mans grâce à son environnement calme et à sa proximité avec le centre-ville, facilement accessible grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Installé dans un immeuble bien entretenu datant des années 60, l'appartement a récemment été rénové et se démarque par sa double exposition, offrant une belle luminosité grâce à son orientation principale plein sud. L'appartement se compose d'un séjour double agréable et lumineux, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec des placards, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, une hotte et une plaque à induction. L'espace nuit inclut deux chambres dont l'une dispose d'un dressing. Un dégagement avec rangements, une salle de bains avec branchement pour lave-linge, et des toilettes séparées complètent cet agencement. De plus, une loggia pratique permet d'étendre le linge à l'abri des regards. Pour plus de confort, une cave et un local à vélos sont également inclus. Les huisseries et le chauffe-eau récents ajoutent au bon niveau de confort général de cet appartement à acheter Le Mans. Ce bien soigné, lumineux et très calme est optimal tant pour une résidence principale que pour un investissement dans le secteur en pleine croissance du Mans. Prix : 132 500 euros, honoraires d’agence de 5.16 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 126 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 060 euros et 1 500 euros. GES : classe B. Date des diagnostics : 18/10/2024. Vos informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
