Achat Appartement dans le quartier Centre à Le Mesnil-Esnard (76) : 7 annonces

Découvrez cet appartement à acheter Le Mesnil-Esnard, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien se trouve à proximité du centre de Le Mesnil-Esnard, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, offrant un accès rapide aux commerces et transports. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 45,5 m². La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, créant un cadre de vie serein. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Parmi les atouts de cet appartement Le Mesnil-Esnard à vendre, on peut noter : - Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020 - Logement accessible PMR - Éligibilité au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Compteur d'eau individuel - Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans - Jardin clos avec clôtures rigides - Garantie décennale La livraison est prévue pour février 2027. Ce bien représente une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, combinant confort moderne, accessibilité et économies d'énergie. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter. Photos N°1 et 2 non contractuelles. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, enregistrée au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,34 m²
• 2 chambres
• 

Le Mesnil-Esnard (76)

À vendre, appartement de 3 pièces à Le Mesnil-Esnard, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet appartement de 61,34 m², idéalement situé dans un quartier calme, se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et comprenant 3 étages. Vous apprécierez son séjour lumineux et son balcon orienté au sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un box et d'une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement. Les atouts supplémentaires incluent des fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'appartement au Mesnil-Esnard. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jovan Boceski au 06 2019 2007, qui se fera un plaisir de vous aider dans votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

3 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Le Mesnil-Esnard (76)

Charmant appartement dans le centre de Mesnil-Esnard avec ascenseur, balcon et parking. Dans résidence sécurisée et bien tenue. F2 avec entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, chambre, salle de douche avec toilettes. Cave, double stationnement en sous-sol. Au calme et proche des commodités. Copropriété en procédure de 276 lots dont 75 lots à usage d’habitation sur 3 bâtiments. Charges annuelles 680 euros.

Ce programme immobilier neuf s’installe au Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, et bénéficie du rayonnement dynamique de ces deux communes, tout en restant connecté à Rouen. Situé dans un havre de paix résidentiel, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de précieux îlots paysagers. La nature occupe une place centrale, entourant le bâtiment et créant une harmonie entre la flore locale et la faune, permettant à la biodiversité de s’épanouir pleinement. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, proposent un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort, avec des salons spacieux qui s’unissent à des cuisines ouvertes, formant ainsi une pièce unique baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur des terrasses, balcons, ou jardins privatifs, offrant une échappée sous le ciel bleu. À l’intérieur, les appartements bénéficient d’isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RE2020, assurant une température douce et une tranquillité sonore, tout en permettant d’importantes économies d’énergie au quotidien. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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