Achat Appartement dans le quartier General Leclerc à Le Pecq (78) : 2 annonces

Une exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi Envie d'un premier chez-vous confortable et bien situé ? A la recherche d'un placement rentable et facile à louer ? Ce bien coche toutes les cases ! Au Pecq, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, il se compose de : - d'une entrée fonctionnelle - d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès au balcon exposé plein sud - d'une grande cuisine dinatoire avec cellier attenant - d'un couloir avec placards de rangement - d'une grande salle de bains avec fenêtre - de toilettes indépendantes Le vrai plus ? Sa configuration permet facilement une transformation en 2 pièces. La cuisine actuelle peut être aménagée en chambre confortable, tandis qu'une cuisine ouverte peut être installée le long du mur de l'entrée, créant ainsi un séjour avec cuisine ouverte moderne et optimisée. Résultat : un appartement T2 fonctionnel, idéal pour valoriser le bien à la revente ou augmenter son attractivité locative. En complément : cave, place de parking extérieure, charges tout incluses (chauffage, eau, entretien), un vrai atout pour la maîtrise du budget. Emplacement recherché : au pied des écoles et des bus, parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investissement locatif sécurisé. Un bien lumineux, évolutif et stratégique. Un achat intelligent aujourd'hui, une valeur optimisée demain. REF : IGOR Visite virtuelle disponible dans l'annonce Copropriété de 1224 lots. Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez ce 3 pièces de 60 m² offrant un cadre de vie privilégié et une luminosité exceptionnelle. Situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement est une véritable toile vierge qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son éclat. Les points forts de ce bien : Vue spectaculaire : Depuis votre balcon, profitez d'un panorama unique et dégagé, sans aucun vis-à-vis. Dernier étage : Calme absolu et lumière naturelle garantie tout au long de la journée. Agencement optimal : Une entrée desservant un séjour spacieux, deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un espace buanderie pratique. Potentiel de valorisation : Un rafraîchissement complet vous permettra de créer un intérieur sur-mesure à votre image. Côté pratique : Commodités : Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Confort : Immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Inclus : Une place de parking privée pour stationner en toute sérénité et une cave. Un bien rare sur le secteur. Sa situation en dernier étage et sa vue imprenable en font un investissement idéal pour ceux qui recherchent le calme et le cachet d'un intérieur personnalisé. Copropriété de 276 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 3253 euros.