Achat Appartement dans le quartier Pergaud à Le Plessis-Robinson (92) : 2 annonces

Exclusivité Boucaut Immobilier. Situé à Le Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité du tramway T6, au sein de la résidence du PIERRIER, à deux pas des commerces de proximité et du Panorama de Clamart, ainsi que de l'école Louis Pergaud. Ce beau 4 pièces, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie calme et bénéficie d'une exposition sud avec une agréable vue.En bon état général, cet appartement Le Plessis-Robinson à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également de nombreux rangements, d'une cave et d'un box. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs.Le ravalement avec isolation a été voté et payé.Les honoraires de 4% TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 274 038 €. Cette offre fait partie d'une copropriété de 113 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est notée D, tout comme la classe climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, est compris entre 807,00 € et 1 091,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 773 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82,16 m²
• 4 chambres
• 

Le Plessis-Robinson (92)

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**EXCLUSIVITÉ** Aucun travaux à prévoir. Situé à 5 minutes à pied du quartier du Panorama de Clamart et de ses commerces, et à 15 minutes du Tram 6, cet appartement à vendre au Plessis-Robinson se trouve dans une résidence familiale arborée, au calme, avec écoles et collège accessibles à pied. Dans la résidence du Pierrier, découvrez cet appartement de 82,16 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, un séjour orienté Sud avec un balcon filant d'environ 10 m² qui communique avec deux des chambres. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment, et un wc séparé et une buanderie ajoutent à la praticité de ce bien. Des travaux importants de rénovation de la résidence, incluant une isolation par l'extérieur, ont été votés et financés, permettant d'atteindre une classe énergétique de D. Les charges mensuelles s'élèvent à 300€, incluant le chauffage par le sol et l'eau froide. Ce bel appartement en excellent état vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter l'offre, avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus. Ce bien est présenté par Angela Diosi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.