Achat Appartement dans le quartier La Chesnaie à Les ponts-de-ce (49) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

259 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Les ponts-de-ce (49)

EXCLUSIVITÉ – LES PONTS DE CÉ – Appartement à vendre de 67.44 m² (surface utile 75m²) situé au dernier étage avec balcon de 9 m², 2 chambres, 1 place de parking pour personnes handicapées et 1 place de stationnement couverte, sans travaux à prévoir. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 au sein d'un secteur prisé des Ponts-de-Cé, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2016 aux normes PMR, vous charmera par son agencement fonctionnel et ses élégantes mansardes. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés. Les espaces sous mansarde apportent charme et caractère à ce bien. Vous disposerez de deux places de stationnement sécurisées, comprenant une place PMR et une place couverte. Confort et prestations incluent une résidence récente, ascenseur, chauffage individuel au gaz, DPE : C, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Cet appartement, situé dans une commune prisée des Ponts-de-Cé, est idéalement placé près des commerces, transports, écoles et principaux axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible, le rendant parfait pour un achat d'appartement aux Ponts-de-Cé tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de pr ès de 1000 m ² . Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d ’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès depuis toutes les grandes villes de l’Ouest Idéal pour s’installer ou investir, avec une adresse stratégique , un nouveau quartier et une qualité de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent, notre équipe est à votre écoute !

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