Achat Appartement dans le quartier Le Tivoli Longwy-Haut à Longwy (54) : 2 annonces

Meilleur rendement locatif

174 900 €

2 301 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Tivoli Longwy-Haut

Longwy (54)

iad France - Antonietta Di Pelino vous propose un appartement T2 lumineux à vendre à Longwy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, avec garage. Ce bien de 76m² situé à Longwy Haut se trouve à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, garantissant un cadre de vie agréable. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, cet appartement dispose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et un spacieux séjour de 34m², d'une belle chambre de 18m², ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche balnéo, meuble vasque et WC. Le garage privatif d'environ 30m² est équipé d'une porte motorisée. Ce bien présente des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage électrique. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2021. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 53,33€ (soit 640€ annuels). La classe énergétique de cet appartement Longwy à vendre est D avec un indice de 190, et la classe climat est B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Antonietta Di Pelino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !Situé à Longwy-haut (54400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal aux portes des frontières, dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité même à pied.Cet appartement de 80m2 se situe au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée ( interphone), calme et très bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, de 3 chambres, un toilette séparé, une salle de bain, un cellier, une cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux avec accès au balcon plein Sud.Ce bien dispose également d'une cave privée et d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidenceLe chauffage est compris dans les charges communes.Les +++ :- interphone, cave privée- place de stationnement- dalle béton- balconGrâce à sa localisation stratégique et ses équipements pratiques, cet appartement à Longwy représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé! NE TARDEZ PAS ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730