Achat Appartement dans le quartier Kervénanec-Le Ter à Lorient (56) : 3 annonces

iad France - Noureddine Sghaier vous propose à la vente un appartement T5 situé à Lorient, dans le quartier de Kervenanec, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 95 m², se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de 4 belles chambres dont 2 avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC, d'un sellier et de 2 grands placards. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d'un côté, et sur la campagne de l'autre. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement développe une surface de 39 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur a été agencé avec soin, offrant des volumes équilibrés et une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Les prestations ont été rigoureusement choisies pour garantir un confort durable, incluant des matériaux de haute qualité et une optimisation de la lumière naturelle, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'un parking inclus. Située dans un emplacement pratique, cette résidence est proche des commerces, transport, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Ce bien saura séduire tant pour un projet d'achat appartement Ploemeur en résidence principale que pour un investissement de qualité. Prévision de disponibilité : 2T28. Ce logement répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE classé A/B, garantissant une optimisation des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal durant toute l'année. Avec des frais de notaire réduits, c'est un avantage à considérer pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et prises de rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

5 452 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²

Lorient (56)

Vente appartement Ploemeur. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence contemporaine au design soigné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce studio de 31 m² propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été minutieusement conçu pour offrir des espaces harmonieux et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie à la fois moderne et chaleureux, ainsi qu'un coin nuit, une salle de bain et des toilettes séparées. Les matériaux choisis garantissent un confort durable : qualité, optimisation de la lumière naturelle, et respect des normes en vigueur pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'un parking inclus. La résidence se situe dans un endroit pratique, à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cet équilibre en fait un choix idéal pour un achat appartement Ploemeur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Disponibilité prévue : 2T28. Ce bien est conforme aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment à basse consommation et un DPE A/B, assurant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, un atout pour l'acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Restant à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information.