Achat Appartement dans le quartier Marange à Marange-Silvange (57) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 056 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Marange

Marange-Silvange (57)

MARANGE SILVANGE Allée des Acacias Laissez-vous charmer par cet appartement exceptionnel, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Marange-Silvange. Situé dans une résidence parfaitement entretenue en bordure de forêt, il offre un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude de la nature à une accessibilité remarquable (5 min de l'A4 et du pôle thermal d'Amnéville, 10 min de l'A31). Un intérieur spacieux, lumineux et moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et bien pensés. L'appartement s'ouvre sur un couloir avec rangements intégrés menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² disposée en 3 parties comprenant un salon, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, 2 chambres confortables de 10 m² et 12 m² rénovées en 2024, une salle d'eau moderne avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ainsi que des WC séparés. Mais également Des prestations de qualité * Chauffage central au gaz avec une chaudière régulièrement entretenue * Radiateurs en fonte pour un confort thermique optimal * Tableau électrique refait en 2024 * Adoucisseur d'eau * Grande cave privative en rez-de-chaussée * Nombreuses places de stationnement libres autour de la résidence Une copropriété bien suivie * Toiture refaite en 2016 * Interphones changés en 2018 * Réfection des marches de l'entrée en 2020 Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché ; ce bien rare allie calme, nature et accessibilité., ne tardez pas ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1200€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4382

iad France - Michael Kammer vous propose: ✨ Appartement T entièrement rénové à Marange-Silvange Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme à Marange-Silvange. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager.

iad France - Michael Kammer vous propose : Appartement T3 Rénové avec Balcon à Marange-Silvange, Moselle, Lorraine.Découvrez cet appartement à acheter à Marange-Silvange, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien de 70 m² a été rénové avec soin et vous offre un espace de vie confortable et lumineux.En entrant, vous serez immédiatement conquis par son salon spacieux de 33 m², parfait pour accueillir vos proches. Cet appartement comprend également deux chambres de 10.8 m² et 12.6 m², ainsi qu'une salle d’eau modernisée de 5.2 m², qui complètent harmonieusement l'ensemble. Profitez également d'un charmant balcon pour vos moments de détente en plein air.Sa localisation constitue un réel atout : vous bénéficierez d'un accès facile aux activités locales, aux pôles médicaux, aux écoles, aux commerces, ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers, rendant votre quotidien plus agréable.De plus, deux places de parking sont mises à disposition pour garer vos véhicules.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente appartement Marange-Silvange. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 22. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Michael Kammer, mandataire indépendant en immobilier.