Achat Appartement dans le quartier L'Auberderie à Marly-le-Roi (78) : 1 annonce

Une belle nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Situé à Marly-le-Roi, au coeur d'une résidence sécurisée, verdoyante et avec gardien, cet APPARTEMENT FAMILIAL de 104 m², niché au 8ème étage avec ASCENSEUR, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'espace. Son étage élevé garantit une vue entièrement dégagée et une LUMINOSITÉ exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté de l'appartement, rendue possible grâce à sa DOUBLE EXPOSITION et à une distribution fluide des espaces. Le SÉJOUR, composé d'un double espace SALON et SALLE A MANGER, exposé Ouest, s'ouvre sur un BALCON ensoleillé, parfait pour profiter des fins de journée en famille. La CUISINE séparée et dinatoire, entièrement aménagée, dispose d'un débarras attenant faisant office d'arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit, bien distinct, propose TROIS CHAMBRES confortables, dont une avec balcon privatif, parfait pour un coin lecture ou un espace parent. DEUX SALLES D'EAU facilitent l'organisation familiale, complétées par des toilettes indépendantes. De NOMBREUX RANGEMENTS, dont deux dressings à l'entrée, des placards et un débarras, optimisent parfaitement l'espace. Une CAVE complète ce bien, ainsi que DEUX solutions de STATIONNEMENT : une place extérieure et un BOX fermé en sous-sol, un vrai plus pour la vie de famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien des espaces communs, incluant un parc arboré et des équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis, offrant un environnement privilégié pour petits et grands. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. LOCALISATION IDÉALE pour une famille : écoles au pied de la résidence, commerces et transports (bus et gare ligne L) accessibles en 10 minutes à pied. REF : ANASTASIA Visite virtuelle disponible dans l'annonce Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 5413 euros.

Exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et idéalement situé pour votre famille? Ce 5 pièces de 88 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, répond à toutes vos attentes. Traversant, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée avec placard dessert un intérieur bien pensé et agréable à vivre. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La salle à manger attenante invite aux repas en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, pratique et généreusement dotée en rangements, facilite le quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes ; un vrai atout pour le rythme d'une famille. Très bien entretenu et en excellent état général, cet appartement offre une base saine et soignée. Si besoin, une remise au goût du jour de la salle d'eau et de la cuisine révélera tout son potentiel. Ecole maternelle et primaire au pied de la résidence, à 10?min à pied de la gare Ligne L et des commerces, appartement familial avec charges tout inclus (eau, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des parties communes, espaces verts et terrains de tennis) Les + qui font la différence : - agencement optimisé pour une vie de famille - cave et place de parking en sous-sol - accessibilité des commodités à pied - résidence avec gardien, ascenseur, espaces verts et tennis - charges tout inclus, pour un budget maîtrisé REF : KENNEDY Visite virtuelle 3D disponible dans l'annonce. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 4616 euros.