Achat Appartement dans le quartier Quartier Nord à Mauguio (34) : 2 annonces

34130 MAUGUIO - APPARTEMENT T4 - CALME EN IMPASSE - JARDIN - STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Mauguio. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 73 m2 est accompagné d'un jardin privatif de 200m2. Idéalement placé en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. La petite copropriété horizontale est composée de 5 logements, avec de faibles charges, et dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un système de vidéosurveillance.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, propose une entrée indépendante. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.À l'extérieur, le jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute sérénité. De plus, le bien est équipé de deux places de parking privatives, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.Actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 927 € CC, l'appartement sera disponible à compter du 01 octobre 2026, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en ayant la possibilité de l'occuper à cette date.Pour plus d'informations, veuillez contacter Cassandra Chuzel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cassandra Chuzel - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Mauguio (34)

À vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 de 117 m² avec jardin privatif de 200 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mauguio. Situé au calme au fond d'une impasse, en plein cœur de la ville, il est à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 logements, avec de faibles charges, un portail motorisé et un système de vidéosurveillance.L'appartement, situé au premier étage d'une maison décomposée en deux lots, dispose d'une entrée indépendante. Vous accéderez directement au garage et à un escalier privatif vous menant à votre futur chez-vous. L'espace de vie comprend un séjour lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec balcon. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau d'environ 7 m², parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le logement est également agrémenté d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le bien inclut un garage et deux places de parking privatives, offrant un réel confort au quotidien. Actuellement, l'appartement est loué meublé avec un loyer mensuel de 1 145 € charges comprises. Il sera disponible à compter du 8 janvier 2027, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en considérant son acquisition pour votre future habitation.Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter Mauguio, veuillez contacter Cassandra Chuzel.