Meilleur rendement locatifAppartement
- 1 pièce
- 27 m²
Cette opportunité d'achat appartement à Maurepas est idéale pour les investisseurs avec un rendement locatif entre 4 et 5 %. Situé sur l'avenue du Vercors, dans le quartier prisé de Bois Nogent Agiot, cet appartement de 27 m² est vendu avec un locataire fiable souhaitant rester, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les charges mensuelles et la taxe foncière sont très faibles.Installé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR, ce bien comprend une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, des WC séparés et une cave privative sur le pallier.Son emplacement est stratégique : l'arrêt de bus Les Pyramides se trouve à seulement 40 mètres, la gare de La Verrière est à 900 mètres, et les commerces ainsi que les supermarchés sont accessibles à pied. De plus, des restaurants et des établissements scolaires se situent à proximité, et l'Institut Marcel Rivière ainsi que l'université à moins de 5 km renforcent l'attractivité locative du secteur.Ce vente appartement Maurepas représente un investissement sûr et rentable, parfait pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 305386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.Prix du bien : 130 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022Score DPE : 276 kWhEP/m²/anScore GES : 58 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
