Achat Appartement dans le quartier Montaigu Nord Est à Melun (77) : 66 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez ce T3 d'une surface de 58 m², situé au 3e étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Profitez d'un balcon de 4 m², parfait pour vos moments de détente. Un stationnement est disponible en supplément. points forts : - Aucun frais d'agence - Belle luminosité et bon agencement - Quartier agréable et bien desservi - Accès facile pour tous les profils d'occupants Cet appartement Melun à vendre est fonctionnel et agréable à vivre, offrant confort et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alain dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement T4 de 106 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, à Melun, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 2 parkings au sous-sol en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Cet appartement Melun à vendre offre des prestations de qualité, répond à toutes les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, et assure une basse consommation avec un DPE en classe A/B. Il est également éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans l’achat d’appartements à Melun et ailleurs en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous mettons à votre disposition l'intégralité des lots, que ce soit disponibles, off-market, ou en retour de lots (+60 000 biens), avec une présentation claire incluant simulations de financement, plans et projections 3D. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Anthony. Disponible 7 jours sur 7.

Dans le nouvel écoquartier WOODI à Melun, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cet appartement MELUN à vendre, un spacieux 4 pièces de 95 m² au 1er étage d'une résidence moderne entourée d'un environnement paysager propice au confort familial. Cet appartement se démarque par sa grande terrasse de 35 m², parfait espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou créer un coin détente pour la famille. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle et généreuse, offrant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, à aménager en salon convivial avec une cuisine ouverte. La zone nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, une salle de bain contemporaine et des rangements bien pensés.Le quartier WOODI propose un cadre de vie de qualité avec un bon équilibre entre nature et urbanisme, comportant de nombreux espaces verts, des chemins piétonniers, ainsi que la proximité d'écoles, commerces et transports qui facilitent le quotidien. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet familial, combinant espace, extérieur et qualité de vie dans un contexte en pleine évolution. Prix : 270 000 € (Prix indiqué hors parking ; parking double obligatoire : +15 000 €), soit un prix final de 285 000 € (TVA réduite sous condition d’éligibilité). Prévision de livraison : 2028. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, des garanties constructeur jusqu'à 10 ans, ainsi qu'un logement conforme aux dernières normes énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal. Bonaparte Promotion, fort de plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf, vous offre un accompagnement complet de la recherche jusqu'à la livraison. Pour toute demande, veuillez contacter votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Découvrez cet appartement à acheter à Melun, situé au cœur du nouvel écoquartier WOODI dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet exceptionnel 4 pièces de 95 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Ce bien se distingue par une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des belles journées et créer un espace familial extérieur. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres confortables adaptées à la vie familiale, ainsi qu'une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Le quartier WOODI allie nature et urbanisme, offrant de nombreux espaces verts, des chemins piétons et la proximité des écoles, commerces et transports, rendant le quotidien agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet de vente appartement à Melun, combinant surface, espace extérieur et qualité de vie dans un environnement en plein essor. Prix : 270 000 € (hors parking - parking double obligatoire : +15 000 €), soit un prix final de 285 000 € (sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite). Livraison prévue pour 2028. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu'à 10 ans, logement répondant aux dernières normes énergétiques et confort optimal. Bonaparte Promotion, avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf, vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Au cœur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m² se situe au 3ème étage d'une résidence moderne, intégrée dans un environnement paysager privilégié, idéal pour une vie familiale. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une cuisine conviviale, prolongée par un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et des rangements pratiques. Le quartier WOODI offre un cadre de vie recherché, alliant nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements doux, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien. Cette vente appartement à Melun représente une excellente opportunité pour un premier achat, avec un équilibre idéal entre prix, surface et qualité de vie. Prix : 205 000 € (Prix communiqué en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, hors parking – prévoir +12 000 € obligatoire) Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal. Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison. Livraison 2028 Pour toutes demandes, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Au sein du nouvel écoquartier WOODI à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m², situé au 3ème étage d’une résidence contemporaine, conçue pour offrir un cadre de vie agréable.Ce bien immobilier soit facilement accessible, se distingue par un agencement fonctionnel, incluant une pièce de vie lumineuse qui peut servir d’espace salon et cuisine conviviale, prolongée par un extéxxxxxxxxxxxxrérieur charmant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des rangements pratiques.Le quartier WOODI combine harmonieusement nature et urbanisme, bénéficiant de nombreux espaces verts, de cheminements doux, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette offre représente une opportunité d'achat appartement Melun à ne pas manquer, alliant un prix attractif, une surface généreuse et une qualité de vie appréciable.Prix : 205 000 € (Prix communiqué en TVA réduite sous réserve d’éligibilité, hors parking – prévoir +12 000 € obligatoire)Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement conforme aux dernières normes énergétiques, avec un confort thermique et acoustique optimal.Bonaparte Promotion, fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf, vous propose un accompagnement total de la recherche à la livraison.Prévision de livraison : 2028Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Nouvelle opportunité à saisir à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Voici un appartement MELUN à vendre, idéal pour votre projet d'achat appartement MELUN.Ce programme neuf vous permet de choisir parmi les premières unités disponibles. Les frais de notaire sont offerts*, et vous bénéficierez d'un bâtiment basse consommation (BBC) éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Ce bel appartement 3 pièces est situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans un quartier calme et recherché. Cette résidence intimiste s'intègre parfaitement dans un environnement paisible, entouré de maisons et de petits immeubles. Vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs.L'appartement, d'une superficie de 65 m², est lumineux et bénéficie d'une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose comme suit :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² bien ensoleillé • Deux belles chambres spacieuses dotées de rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou douche selon votre choix • WC séparés en prime.*Prestations et sécurité :Choix varié de revêtements de sol pour les pièces de vie, carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d'eau, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, vidéophone et visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée avec sécurité renforcée incluant une porte isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage, et microviseur. Les finitions sont soignées.Stationnement : un parking privatif en sous-sol est proposé au prix de 10 000 € (indissociable du lot).*** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires !*** Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 047 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Melun (77)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER Découvrez un superbe appartement à acheter à MELUN, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce programme neuf vous permet d'être parmi les premiers à choisir votre futur cadre de vie. Profitez de frais de notaire offerts* et d'un bâtiment basse consommation (BBC) éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus de renseignements, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Ce bien rare sur le marché comprend un appartement 4 pièces lumineux de 85 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing, dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'environnement, composé de maisons et de petits immeubles, offre une qualité de vie agréable et sereine. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs accessibles à pied.L'appartement comprend :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m², optimisé pour le ensoleillement • Trois chambres confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain équipée d'une baignoire et une salle d'eau • WC séparés *Prestations de qualité* : Choix varié de revêtements de sol, carrelage et faïence personnalisables, hall d'entrée par un architecte d'intérieur, vidéophone, fibre optique et local à vélos sécurisé. La résidence est fermée et sécurisée, avec des mesures de sécurité renforcées telles qu'une porte palière isophonique, une serrure de sûreté, des pions anti-dégondage et un microviseur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit.Stationnement : Possibilité d'acheter un parking privatif en sous-sol pour 20 000 € (indissociable du lot).*** Offre de lancement et remises pour les premiers réservataires ! *** Pour obtenir plus d'informations sur cette vente appartement MELUN, contactez Marine au 07.44.43.53.83.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

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À saisir, un superbe appartement à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce programme neuf vous propose des frais de notaire offerts et un bâtiment à basse consommation, éligible au prêt à taux zéro. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 3 pièces, situé au 3e étage, bénéficie d'une orientation double exposition traversante offrant un cadre de vie paisible. Ce bien rare dans la vente d'appartement à Melun est à proximité de toutes les commodités : écoles (primaires, collèges, lycées), commerces, transports et espaces de loisirs sont accessibles à pied. L'appartement lumineux de 65 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Ce bien présente des prestations de haut standing : large choix de revêtements, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone, local à vélos et fibre optique. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif en sous-sol. Le parking est obligatoire, à un prix de 15 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, valable uniquement pour les 5 premières réservations. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Melun, veuillez contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

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Prix au m² le plus bas

139 500 €

2 287 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Melun (77)

77 000 - MELUN MONTAIGU - APPARTEMENT T3 - 59 M² CARREZ - RESIDENCE TRES CALME - 2 CAVES - 1 BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 à la vente. Bien d'une surface habitable de 59 M² rectifié CARREZ. Situé en RES DE JARDIN d'un bâtiment de 2 niveaux, ce bien propose un espace pièce à vivre d'environ 20 M², une belle chambre lumineuse, une seconde chambre utilisée comme bureau aujourd'hui, une cuisine fermée/équipée aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC et un couloir. En complément non négligeable, vous disposez de 2 CAVES en sous sol et d'un BOX de stationnement à deux pas en extérieur. FAIBLES CHARGES ANNUELLES (1200€) pour une COPRO saine de 32 logements. taxe foncière 1400 EUROS/AN. Chauffage et eaux chaudes par chaudière individuelle au gaz. Double vitrage. DIAGNOSTICS IMMO OK. Quartier calme. Ce bien saura vous séduire. Pour plus d'informations et organisation de visites, veuillez contacter THIERRY BOEUF au 07 89 25 24 06 ou tboeuf@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

135 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Melun (77)

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Bel appartement situé dans une résidence récente de 2020 au troisième et dernier étage avec ascenseur vendu loué. Il se compose d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'un stationnement privatif. Proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Référence agence : 3647

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Le neuf au meilleur emplacement - 3 pièces neuf a Melun - 65.20 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé Be Nature, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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