Achat Appartement dans le quartier Patton Nord Est à Melun (77) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Melun (77)

Découvrez cet appartement T3 de 67 m² à Melun, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, disponible à la vente. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un balcon, ainsi que d’un parking au sous-sol en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Melun incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Papillon s'engage à accompagner chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Melun et à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez Anthony dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Appartement + 3 box + 2 stationnements extérieurs + 1 cave VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : prix de départ 157 500 EUR Visites sur rendez-vous Dépôt des offres du vendredi 17 au samedi 18 avril sur le site 36H-immo Un ensemble de biens comprenant : 1 appartement de 78m² habitable + 3 box + 2 stationnements pour voiture (non couverts) + 1 cave. Situé au 5ème étage cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée de 8.92m², pièce de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre), balcon filant de 6.57m², WC, dégagement avec placard, deux chambres de 10.90m² et 12.46m², salle d'eau de 3.45m². Chauffage et eau chaude : collectif Immeuble de 8 étages Au sous-sol du bâtiment, une cave A l'extérieur : 3 box (entre 14.20m² et 15.62m²) + 2 stationnements pour voiture Taxe foncière : 1134 EUR pour l'ensemble Charges de copropriété pour l'ensemble : 1456.29 EUR + 85.15 EUR fonds de travaux loi ALUR Prix de 1er offre : 157 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 150 000,00 euros et 7 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. SELARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot - 77000 MELUN

Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé à Melun dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement de 85m² qui se compose d'une grande entrée bénéficiant d'un cellier, une séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards intégrés, 3 belles chambres dont une avec un espace pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient de porte fenêtre qui donne accès à un grand balcon. Appartement fonctionnel, lumineux, qui nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez également d'un garage double de 25m². Place de parking libre dans la résidence. Copropriété sans procédure en cours. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, gares, écoles, commerces, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 479

Coup de cœur du secteur

107 000 €

2 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Patton Nord Est

Melun (77)

iad France - Assa Traore vous propose: A vendre - Avenue de Général Patton à Melun 77 - Proche gare RER D et commerces Pour investisseurs : Vendu loué, cet appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour des revenus immédiats. Situé dans une résidence fermée, le logement en rez de chaussée se compose : - Un séjour - Une chambre - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bains - Un WC - Box + cave inclus - Chauffage au gaz Idéal pour des revenus immédiats : - Loyer de 860 € avec charges - Bail en location meublée en cours - Rentabilité brute de 9,5%. Un bien clé en main, parfait pour un placement sécurisé et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville de Melun, dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement Melun à vendre. Ce bel appartement de trois pièces est lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse orientée sud-est, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Ce logement adapté aux personnes à mobilité réduite dispose également d'une place de parking en sous-sol. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Melun dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, dégagement et rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Référence agence : 3717

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

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