Appartement
- 2 pièces
- 46 m²
- 1 chambre
iad France - Anaïs BAILLARD vous présente en exclusivité un bel appartement à vendre à Moissy-Cramayel, situé dans le secteur prisé des Hauldres, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet F2 bien entretenu se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de deux étages avec accès PMR. L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une chambre dotée d'un placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant pour plus de confort, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur le salon, le tout prolongé par une loggia (seul le frigidaire sera retiré). Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.Les atouts de cet appartement à acheter à Moissy-Cramayel sont nombreux : - Charges de copropriété faibles : 88,90 € par mois.- Travaux de nettoyage de façade et de mise en conformité prévus, déjà votés et financés par le propriétaire actuel : un avantage pour le futur acquéreur !- Secteur calme, proche des principaux axes routiers, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes en transports en commun de la Gare RER D. Profitez également des espaces verts et des chemins de promenade à proximité.Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou comme investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous. Professionnels immobiliers, je reste ouverte à la collaboration pour satisfaire nos clients respectifs concernant cet achat appartement Moissy-Cramayel.Cette annonce concerne deux lots de copropriété parmi un total de 44, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 88,90 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, montant total incluant honoraires : 159 000 €, hors honoraires : 151 500 €, soit 4,95% pour un montant de 7 500 € TTC. Information énergétique : classe D, indice 245 et classe climat B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anaïs BAILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.