Achat Appartement à Montfaucon-Montigné (49) : 218 annonces

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058

CHOLET – INTRAPERIPHERIQUE Emplacement premium en plein centre-ville de Cholet ! À proximité immédiate des écoles, des transports et de tous les commerces, cet appartement de 74 m² coche toutes les cases. Il offre une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et de beaux volumes bien répartis. En bon état général, vous pouvez vous y installer rapidement ou le proposer à la location sans travaux majeurs. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour profiter des beaux jours Ascenseur pour un confort quotidien Cave privative Résidence bien entretenue (1966) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable en centre-ville, ce bien représente une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3055

À vendre, un agréable T3 DUPLEX de 70 m2, idéalement situé en plein centre de La Chapelle-Heulin, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un garage et un espace de stationnement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, l'appartement dispose de 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Cet appartement La Chapelle-Heulin à vendre est proposé au prix de 189 500 EUR, incluant 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 178 700 EUR. N'attendez plus pour découvrir cet achat appartement La Chapelle-Heulin.

Situé à Clisson, 44190, proche du pont de la Vallée, ce bureau de 40,5 m² est à vendre. Proche de toutes les commodités, Dominique CHARRON vous propose cet espace comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit débarras. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé auprès de la Mairie de Clisson, permettant une éventuelle transformation en logement d'habitation. Notez que ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de place de stationnement privatif. La copropriété comprend 12 lots, dont 9 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 110 euros par an pour l'eau, l'électricité des communs, l'assurance et les frais bancaires. Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe C, GES : Classe B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 700 et 1 010 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Clisson est de 140 400 euros, honoraires inclus, avec 10 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour obtenir les diagnostics et la fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Clisson, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par e-mail à d.charron@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité. Situé en plein centre-ville, secteur Les Câlins - Saint Pierre, dans la résidence sécurisée LE BRABANT avec ascenseur, cet appartement spacieux de 88 m2 vous attend au 3ème étage. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux de 33 m2 qui s'ouvre sur un balcon loggia bien exposé, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte et d'un cellier. Le couloir mène vers deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées. Pour les amateurs d'espace, une option facilement réalisable permet de créer une 3ème chambre ou un bureau en cloisonnant la pièce de vie. Une place de stationnement en parking couvert se trouve à proximité. Ce logement recherché et aéré en centre-ville est une belle opportunité d'achat appartement CHOLET. À visiter sans tarder ! Proposé à la vente pour 152 250 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145 000 euros). DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe Énergie D : 249 kWh/m2.an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 800 et 2 460 euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 2020 euros (soit 168 euros/mois). Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ, Agent immobilier Responsable, Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Proche des commerces, écoles et transports, au cœur de Vallet, découvrez cet appartement à acheter à Vallet. Ce charmant T2 en souplex avec cour privative est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur). Avec une superficie d'environ 44 m², cet appartement VALLET à vendre se distingue par son agencement original. Il comprend une entrée ouvrant sur un salon lumineux avec cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle d'eau attenante donne accès à une cour intérieure privative, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un balcon et une place de stationnement fermée viennent compléter ce bien. Appartement récent conforme aux normes, alliant confort, calme et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (sans charges courantes et sans procédures en cours). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement VALLET, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cholet ? Découvrez ce T3 de 68 m² pondéré, situé au 2ème ouest d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant - un balcon de 7 m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pour votre projet d'achat appartement à Cholet, choisissez Papillon ! Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France, en collaboration avec tous les promoteurs. Cela vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles, en exclusivité, avec plus de 60 000 biens - une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au 06 42 00 88 01, disponible 7/7.

À vendre : appartement de 70m² à Vallet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Cet appartement T3 de 70m² pondéré se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il comprend :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle de bain- un WC indépendant- un extérieur de 10m²- deux places de parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Vallet ? Nous soutenons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers toute la France.Notre collaboration avec divers promoteurs vous garantit :- les meilleurs prix et conditions à la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux hors marché et les retours de lots (+60 000 biens disponibles)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D, ainsi que des aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations sur cet appartement Vallet à vendre, contactez EVE dès aujourd’hui. Disponible 7 jours sur 7.

Au cœur de Vallet, dans le département de Loire-Atlantique, venez découvrir cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien, à l'étage d'un immeuble entièrement rénové et jamais occupé, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée équipée d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un balcon de plus de 5 m2 ainsi que d'une place de stationnement fermée. Cet appartement à acheter à Vallet, conforme aux normes actuelles, allie confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle BORGHI, au 06 29 48 90 43 ou par email à emmanuelle.borghi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À vendre, appartement à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique 4 pièces de 74m² comprend un séjour-cuisine spacieux de 29m², prolongé par un balcon de 7m². Il dispose également de 3 chambres, dont l'une possède un balcon de 5m². Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement inclut un parking en supplément. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun. DPE A. Pour plus d'informations sur cet appartement Cholet à vendre, contactez Jonathan au 0660884825.

Et si votre prochain logement se trouvait à Cholet ? Découvrez ces appartements neufs du T2 au T4, avec de belles surfaces à partir de 43 m². À partir de 189 800 €, chaque bien propose des prestations de qualité : balcon ou terrasse, placards intégrés, local vélos, parking privé. Située à proximité des commodités, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Cholet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : « 49300_32 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Meilleur rendement locatif

92 395 €

2 887 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montfaucon-Montigné (49)

Découvrez un appartement à acheter à Cholet, situé au sein de la très recherchée Résidence MAIL 2. Ce charmant appartement de type T1 Bis, lumineux et idéalement agencé, offre une vue imprenable sur le Jardin du Mail. Il comprend une entrée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un balcon agréable vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur calme au cœur de la ville. Vendu meublé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour une investissement locatif. Actuellement disponible, il n'attend plus que vous ou votre futur locataire. Cette vente d'appartement à Cholet est une occasion rare de bénéficier d'un cadre de vie confortable dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 962 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Cholet, situé au cœur des Arcades Rougés, offrant un emplacement idéal en hyper-centre, à proximité de tous les commerces et services. Ce charmant appartement de type 2 de 36 m², niché au premier étage d'une copropriété de standing, vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec des placards intégrés, un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout de ce bien est la loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie de 3,4 m² en plus de la surface habitable affichée. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 650 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. C'est une opportunité incontournable pour un achat appartement Cholet dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cholet, découvrez ce superbe 3 pièces de 65m². Cet appartement à vendre est situé dans une résidence de standing, offrant un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par un balcon de 7m². Il comprend également deux chambres et un parking en supplément. Idéalement placé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire sur cette vente d'appartement à Cholet, contactez Jonathan au 0660884825.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Découvrez cet appartement à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce magnifique 2 pièces de 50m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par un balcon de 8m², ainsi qu'une chambre confortable. Cette résidence de standing offre un parking en sus et se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Jonathan au 0660884825. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Cholet.

Bien le moins consommateur d'énergie

483 230 €

3 715 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130,07 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Montfaucon-Montigné (49)

Achat appartement CLISSON : Découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence récente en plein cœur de CLISSON, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel de 130 m2, sur deux niveaux, dispose de deux terrasses, dont une toit terrasse de 41 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier niveau, vous trouverez une élégante entrée avec un WC et un vestiaire, ainsi qu'un spacieux palier de 14 m2 pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, tout cela autour d'une terrasse de 6.74 m2. Le salon, la cuisine entièrement aménagée et le séjour sont également à ce niveau, tous en parquet en chêne massif, complétés par un cellier de 2.76 m2. Le second niveau comprend un vaste palier qui dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres de 19.86 m2 donne directement sur la terrasse et peut facilement être transformée en suite parentale ou salle de jeux. Profitez de cette belle terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un double garage complète ce bien. La résidence se distingue par son confort thermique et acoustique remarquable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sécurisée par un digicode et un visiophone, elle dispose également de stationnements en sous-sol avec contrôle d'accès. Les espaces communs favorisent le lien social avec une salle conviviale et une terrasse partagée en toiture. Constructeur suivant les normes BBC-RT2012, avec sur-isolation thermique et acoustique, cet appartement à acheter à CLISSON représente un véritable coup de cœur. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente appartement CHOLET – 3 chambres – Idéal pour colocation ou résidence principale – Centre-ville de CholetEmplacement privilégié :Situé en plein centre de Cholet, cet appartement de 79,73 m² propose un cadre de vie idéal, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.Un bien aux nombreux atouts :- 3 grandes chambres : Parfaites pour une colocation, une famille ou un espace de télétravail.- Salon-séjour lumineux : Un espace convivial et chaleureux, propice à la détente.- Cuisine indépendante : Fonctionnelle et modulable selon vos envies.- Salle de bain et WC séparés : Pour un confort quotidien optimal.- Exposition plein sud : Assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée !Cet appartement à acheter CHOLET représente également un investissement locatif attractif. Sa configuration est idéale pour la colocation, garantissant une rentabilité optimisée.Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 75 33 76 43 - Réf.946649

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

iad France - Lydie Crampon vous propose : appartement à acheter Cholet, à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement situé en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, a été entièrement rénové en 2025 et offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie d'environ 54 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement mène à un WC, à une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’à trois belles chambres. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements répartis sur deux niveaux, l'accès se fait par des parties communes. Ses atouts incluent une rénovation complète et soignée, sans travaux à prévoir. Un local à vélos en copropriété viendra compléter ce bien. À venir découvrir ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 31,08 € par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 143 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montfaucon-Montigné (49)

iad France - Lydie Crampon vous propose : appartement à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À quelques pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 4, entièrement rénové à neuf fin 2025. Ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 44 m² environ, intégrant une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, l’accès se fait par des parties communes. Un local vélos en copropriété viendra compléter ce bien. Ses atouts : rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Cholet ! La présente annonce immobilière cible 1 lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 31,08 € (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Lydie Crampon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901169904.

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 chambres, idéalement situé dans le quartier du Jardin de Moine à Cholet. A seulement quelques pas du parc de Moine, des halles, du marché et de toutes les commodités, ce logement de 96 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et recherché. Vous apprécierez sa terrasse de 16 m², entièrement carrelée et exposée sud-ouest, qui bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un espace parfait pour se détendre ou partager des repas en famille en toute tranquillité. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille et mène vers un salon séjour lumineux de 32 m², une cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un placard de rangement et d'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. Une cave et un garage équipé d'un portail électrique viennent compléter ce bien. Surface : 96 m² Prix du bien : 270790 euros - Prix du bien hors honoraires : 260000 euros Honoraires TTC : 4,15 % Soit 10790 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE C GES A Date de réalisation : 03/03/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 077 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,61 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Montfaucon-Montigné (49)

Découvrez cet appartement à vendre à Beaupréau, situé dans un château chargé d'histoire, au cœur des Mauges et entouré d'un magnifique parc de 32 hectares. Cette commune dynamique, située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance des lieux, avec une majestueuse porte cochère menant à la cour du château. Un grand hall aux arcs brisés gothiques souligne les origines médiévales de l'édifice, tandis qu'un large escalier en pierre et un escalier en bois vous conduisent à cet appartement situé au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. Ce bien rare dispose d'espaces généreux avec une belle hauteur sous plafond : un séjour spacieux et accueillant, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain. Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, des compteurs d'eau et d'électricité personnels, et des charges mensuelles d'environ 180 €. La copropriété compte 30 lots sans procédure en cours, avec accès à un grand parking et une cave en sous-sol. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Beaupréau et succomber à l'histoire et au prestige de ce cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Lydie Crevenna, conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre – Appartement 3 pièces lumineux à Cholet Idéalement situé à Cholet, à proximité immédiate du quartier du Carteron, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 54 m² entièrement rénové vous séduira par son excellent état et sa luminosité.Situé dans une petite résidence calme de quatre étages, il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un salon agréable exposé sud-ouest avec accès à un balcon, ainsi que d'une loggia offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau bien entretenue et de plusieurs placards de rangement.Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking, apportant un réel confort de vie.Grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique à proximité des écoles et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de location ou colocation. Il conviendra également parfaitement à des primo-accédants à la recherche d'un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable.Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886