Achat Appartement dans le quartier Dornach Est à Mulhouse (68) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 024 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Dornach Est

Mulhouse (68)

Appartement à vendre à Mulhouse, Haut-Rhin (68), en Alsace, dans le quartier paisible de Dornach. Ce charmant F2, actuellement loué à 470€ avec 115€ de charges, est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir pour un intérieur fonctionnel. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif. Cet appartement à acheter à Mulhouse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à MULHOUSE, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Situé dans le quartier prisé de Dornach, vivez dans un environnement verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la ville. Cette petite résidence intimiste propose seulement 12 logements au design élégant. L'appartement de 4 pièces, d'une superficie de 80m², est idéalement situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu séparé et d'une grande salle de bain équipée, avec au choix douche ou baignoire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10m², 11m² et 13m². Le séjour cuisine, spacieux et lumineux de 27m², s'ouvre sur une terrasse de 13m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, cet appartement à acheter à MULHOUSE dispose d'un ascenseur, d'espaces de stationnement en sous-sol ou externes, et d'un chauffage collectif efficace. De plus, il répond aux normes RE2020, garantissant un haut niveau de confort thermique. Les finitions sont soignées avec parquet haut de gamme dans les chambres et carrelage en grès cérame dans les autres pièces. Le prix de cet appartement est de 328 000 €, avec la possibilité d'acquérir un parking et un garage en sous-sol pour 22 000 € supplémentaires. La livraison est prévue pour début 2026. Opter pour Bonaparte Promotion, c'est bénéficier de conseils avisés dans votre projet d'achat appartement MULHOUSE, d'une approche précise du financement et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche. Contactez dès maintenant votre conseillère, Romane Blechner, au 06.33.26.52.53, ou rendez-vous en agence à MULHOUSE, 7 Rue des Bonnes Gens. Bonaparte Promotion, le choix idéal pour votre projet immobilier en Alsace.

Sous compromis notarié, cet appartement à vendre à Mulhouse, Haut-Rhin (68), est idéal pour les futurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien à rafraîchir légèrement. Je vous invite à découvrir ce F3, situé dans le quartier de Dornach (Bel-Air / Haut-Poirier), au sein d'une petite copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités. La copropriété a récemment été raccordée au réseau de chaleur urbain, ce qui promet des charges maîtrisées pour les années à venir. Cet appartement est au 3ème étage sans ascenseur et offre une vue sur un environnement urbain et verdoyant. Bien que quelques rafraîchissements soient envisageables, ce n'est pas obligatoire. Les menuiseries extérieures sont récentes, avec du double vitrage en PVC. Il comprend un séjour avec un balcon, une cuisine à équiper avec un second balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, et deux chambres de 11 et 12 m². En prime, une cave et de nombreuses places de stationnement libres au pied de la copropriété. Avec un potentiel locatif estimé entre 650 et 700 euros CC par mois, cet appartement est une belle opportunité d'achat d'appartement à Mulhouse. Les charges couvrent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, ainsi que l'électricité des parties communes. La taxe foncière s'élève à 768 euros, dont 158 euros sont récupérables sur le locataire. Idéalement situé à proximité du lycée Louis Armand, du campus universitaire de l'Illberg et des arrêts de tram, cet appartement est vraiment à considérer. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

REF 0901SF : MULHOUSE, À proximité des commerces et de la gare, cet appartement à vendre à Mulhouse est un bien de 172 m2 habitables, situé dans une élégante maison de maître. Son charme se caractérise par une belle hauteur sous plafond et un plancher en bois massif. Au premier étage, vous découvrirez une vaste entrée, un espace cuisine séjour, un salon ainsi que trois spacieuses chambres. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est complété par un garage et une cave. L'appartement est soumis à la copropriété : 5 lots au total, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par mois, chauffage inclus. Le DPE est en version 09/2021. Pour un achat appartement à Mulhouse ou pour plus d'informations, contactez Sébastien FAESCH au 0665496724, agent commercial indépendant RSAC COLMAR.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 52 m²
• 

Quartier Dornach Est

Mulhouse (68)

EN EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À MULHOUSE DORNACHAchat appartement Mulhouse : F3 52 m² – Garage – Dépendance – Fort potentielSitué dans un quartier très calme de Mulhouse Dornach, à deux pas de la gare, cet appartement Mulhouse à vendre de 52 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un projet de rénovation sur mesure.L’appartement se compose de :Une entréeUne cuisineUne salle à mangerUn salonUne chambreDes travaux sont à prévoir, offrant une réelle liberté d’aménagement, notamment pour la création d’une salle de bain avec WC. Actuellement, les WC se situent sur le palier.En sous-sol :Grande caveUne pièce supplémentaire, actuellement une salle de bainÀ l’extérieur :Garage avec porte électrique et une remiseLes + du bien :Emplacement recherché à DornachDouble vitrageGarage + dépendanceQuartier calmeIdéal premier achat ou investissementCe bien constitue un très beau projet de rénovation, rare sur le secteur, et offre un excellent potentiel de valorisation. Votre Agent Commercial Marc Consult'immoRSAC de Mulhouse N 884 196 999

Situé au dernier étage d'un immeuble de style bourgeois, cet appartement sous combles de 63,46 m2 Carrez offre un cadre de vie plein de charme, avec des volumes atypiques et une ambiance chaleureuse. Il se compose d'un hall / salle à manger distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces : Un salon lumineux, Deux chambres, Une cuisine ouverte sur le hall, Une salle de bain, Un WC séparé. Le chauffage de l'immeuble est collectif, mais l'appartement est également équipé d'un poêle à granulés permettant d'optimiser sa consommation et d'améliorer le confort thermique. Un bien rare sous les toits, mêlant charme de l'ancien et praticité moderne. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Quartier central, à proximité des commerces comme une boulangerie, épicerie ou pharmacie, vous trouverez également une facilité pour les déplacements vers le centre-ville ou les axes routiers principaux. Prévoyez d'ores et déjà votre vistie avec Victor Hoernle 06.27.47.68.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -