Achat Appartement dans le quartier Breil-Contrie à Nantes (44) : 11 annonces

Meilleur rendement locatif

124 000 €

3 207 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,67 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Découvrez cet appartement de type 2 proche de toutes commodités et des transports. Situé au dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Annexe : Une cave Prix net vendeur : 115 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 124 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Coup de cœur du secteur

227 900 €

3 351 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Coup de cœur – T3 traversant rénové avec parking boxé, rue des Dahlias à NantesHosman vous présente cet appartement à vendre à Nantes, entièrement rénové et d'une superficie de 67,94 m² Carrez (71,07 m² au sol), situé dans une rue calme et résidentielle. Profitez de l'accès au Val de Chézine et au parc de Procé en seulement 5 minutes à pied.Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1970, cet appartement moderne offre des volumes bien pensés et une luminosité agréable. Les travaux effectués en 2024 par des artisans comprennent une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées. Un box de stationnement est également inclus, un atout considérable en milieu urbain.Organisez facilement votre visite en choisissant votre créneau directement sur le site d'Hosman.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux de 24 m², exposé sud-est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle- Une cuisine séparée et fonctionnelle, rénovée en 2024 par artisan, avec plusieurs rangements- Deux belles chambres, calmes et spacieuses- Une salle d’eau contemporaine, intégralement faïencée avec des matériaux de qualité Espace Aubade- Des WC indépendants- Un espace dressing, apportant praticité au quotidienUn local à vélos est également disponible dans la copropriété.Confort et sérénité sont au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz et une chaudière récente, changée en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à 332 € par trimestre.Un emplacement privilégié :- Bus 10 et 54 à moins de 5 minutes à pied- Lignes C3 et C6 accessibles en moins de 10 minutes à pied- Proximité du parc de Procé et du Val de Chézine, idéal pour les activités de plein air- Nombreux commerces à proximité (boulangeries, Carrefour Express…)- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiateHosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent, accompagnée de frais justes de 7 900 €, à la charge du vendeur.Professionnels de l'immobilier : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

Saviez-vous que le centre-ville de Nantes était le 2e centre-ville le plus dynamique de France?? Création de commerces, augmentation du chiffre d’affaires… la vitalité de l’hypercentre nantais est alimentée par le dynamisme général de la Cité des Ducs de Bretagne. Depuis 2006, Nantes bénéficie d’une croissance démographique de 1,3 % par an, et d’une croissance de l’emploi similaire, de 1,1 % par an. Ces chiffres la placent incontestablement parmi les villes françaises où il fait bon investir. Le marché de l’immobilier y est particulièrement porteur, avec une forte demande locative et une valorisation des prix assurée. Découvrez une sélection d’appartements du studio au 4 pièces et 3 maisons de ville, de 1 et 4 chambres.

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En plein cœur de Nantes, face au prestigieux Parc de Procé, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La gare, facilement accessible, permet de se déplacer aisément dans toute la métropole, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Cette résidence à taille humaine, au design contemporain et élégant, se compose de seulement 17 appartements, du T1 bis au 3 pièces. Chaque logement, pensé pour le confort et la praticité, profite d’espaces lumineux grâce aux larges baies vitrées et à des aménagements fonctionnels. Des prestations soignées viennent compléter l’ensemble : salles de bain aménagées, parking sécurisé, et un service de conciergerie haut de gamme pour simplifier le quotidien, allant de la gestion des colis au repassage, en passant par les petits travaux. Chaque appartement s’ouvre sur un vaste espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également un jardin partagé avec table de pique-nique et terrain de palet, favorisant convivialité et détente. Un projet d’exception, parfait pour investir dans l’immobilier locatif ou s’installer dans un cadre privilégié, au cœur d’un quartier recherché et dynamique de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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