Achat Appartement dans le quartier Pont du cens-Petit Port à Nantes (44) : 16 annonces

Hosman vous propose à la vente cet appartement T3 de 63,71 m2, situé rue François Mauriac à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Vous pourrez profiter d'un parc arboré au calme accessible à tous les occupants de la résidence. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 donnant sur un balcon exposé ouest de 4 m2. - D'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée pouvant servir d'arrière cuisine. - De 2 chambres avec rangement dont une donnant sur le balcon. - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Vous pourrez vous stationner gratuitement dans la rue. La taxe foncière annuelle est de 1349 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre. Les lignes de bus 26 et C20 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez profiter de la Vallée du Cens en 5 minutes à pied. Vous serez à 15 minutes à pied du Parc de la Gaudinière. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet bel appartement T3 de 93,72 m2 situé quartier de la Vallée du Cens, Allée des Iles Gambier à Nantes. Le bien est situé au premier étage sur 3 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1975. Vous serez dans un cadre très agréable, à proximité immédiate à pied de la vallée du Cens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec un grand dressing. - D'une très belle pièce de vie de 50 m2 s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie (refaite en 2024). - De 2 chambres de 14 m2 dont une avec un grand dressing et l'autre un espace bureau. Possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une cloison dans la pièce de vie. - D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et la place pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Un local vélo est également présent dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz installée en 2022. La taxe foncière annuelle est de 1 403 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre. La ligne de bus C2 se trouve à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, commerces de bouche, pharmacie... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier Pont du Cens Dans une résidence récente, au calme, découvrez ce bel appartement lumineux de 42 m² situé en rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée ouest s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous-sol, une grande cave et un local vélo viennent compléter ce bien de qualité. Idéalement situé dans le quartier recherché de Pont du Cens, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun (dont C2) et se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 120 lots dont 58 lots d'habitation Pas de procédure en cours Prix hors honoraires agence: 175 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 71 m² situé chemin de la Pierre Percée, à Jonelière, est une opportunité à ne pas manquer. Proposé à l'achat, cet appartement de type 3, construit en 1996, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté au sud. En rez-de-jardin d'une résidence paisible en fond d'impasse, il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux attenant à une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. La terrasse et le jardin constituent un véritable atout. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers fait de cet appartement à acheter à Nantes un bien très attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à vendre à Nantes.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

4 409 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Quartier Pont du cens-Petit Port

Nantes (44)

À vendre, un studio de 22 m² à Nantes, en Loire-Atlantique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en arrière d'un immeuble, dans une copropriété de 12 lots, cet appartement offre un cadre tranquille, loin des nuisances sonores tout en restant proche des commodités essentielles. Le logement, bien entretenu et entièrement carrelé, se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec espace kitchenette, d'un grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. La porte d'entrée vitrée et la fenêtre latérale garantissent une belle luminosité. Sa situation calme à l'arrière de l'immeuble constitue un véritable avantage. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports, des commerces et du campus universitaire du Petit Port. Ce studio est une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à Nantes, avec une forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 97 000 euros HAI, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E, GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 480 euros et 680 euros. Pour visiter ce bien, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 434975. Les charges annuelles s'élèvent à 430 euros. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une copropriété de standing proposant un cadre verdoyant et un tennis commun, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état d'une surface d’environ 54 m2 habitables se situant au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Annexes : un emplacement de parking privatif et une cave. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 185 000 € net vendeur auquel s'ajoute 12 950 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 197 950 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Bel appartement de 82 m² à vendre, idéalement situé secteur parc de la Gaudinière. Il offre un séjour lumineux, traversant, donnant accès à une belle terrasse de 15M2, une cuisine séparée, une buanderie avec rangements. Coté nuit: Deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle. En annexes: Un parking en sous sol sécurisé et une cave. Proche des écoles et des transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant la commodité urbaine. Emplacement central, commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3928

Prix au m² le plus bas

379 990 €

2 209 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 172 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Pont du cens-Petit Port

Nantes (44)

LE CHARME D'UNE MAISON, L'ESPRIT D'UN DUPLEX, TOUT À PIED POUR UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE.Situé dans un quartier pavillonnaire proche Pont du Cens, ce duplex lumineux de 172 m2 au sol environ (161,5 m² loi Carrez) se situe dans une petite copropriété calme et bien isolée de quatre logements seulement.L'entrée privative au RDC mène à l'étage à un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une CHEMINÉE fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée attenante à une VÉRANDA ouvrant sur une TERRASSE suspendue de 20 m² exposée sud-ouest, plus vaste qu'un balcon.Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grand palier double constitue un véritable espace à imaginer, pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente selon les besoins ainsi que trois chambres spacieuses sous combles, chacune dotée de penderies, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.DEUX GARAGES côte à côte avec DEUX STATIONNEMENTS supplémentaires, possibilité d'une cave de 10 M2, un vrai plus sur le secteur.Scolarité de la maternelle au collège à moins de 5 mn à pied, commerces, tramway ligne 1, Chronobus C2 (direct gare 25 mn), facultés à 10 mn, centre-ville proche. Accès rapide au périphérique et aux grands axes vers la mer.Idéal pour une grande famille ou télétravail (FIBRE). SYNDIC LIBRE (faible charge copro). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 366 590 €Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

À vendre à Nantes, dans le quartier calme de Pont du Cens/Cardo, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Cardo, du Leclerc Granval et des principaux axes routiers (Paris, Rennes, Vannes, Bordeaux). Ce superbe duplex de type 3 d'environ 64 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une entrée avec placard et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Une place de parking en sous-sol et un espace vert complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (160 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D (32 kg CO2/m²/an). Les charges annuelles s'élèvent à 918,88 euros pour une copropriété de 179 lots dont 105 sont des logements. Avec un prix de vente de 205 000 euros hors honoraires et 219 650 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7,15 % TTC), cet appartement à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Superbe appartement T5 de 107 m² –Terrasse plein sud – Vue exceptionnelle sur l’Hippodrome. Découvrez ce véritable havre de paix situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, niché dans un environnement privilégié face à l’Hippodrome de Nantes. Cet appartement lumineux et chaleureux de 107 m² propose une terrasse plein sud de 35 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique époustouflante. Dès votre arrivée, un grand hall d’entrée vous accueille et vous plonge dans une ambiance sereine et élégante. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, donne sur la superbe terrasse : un lieu de vie idéal pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis. Le parquet, soigneusement sélectionné, ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’une vue dégagée sur le parc ,le cadre idéal pour préparer vos repas en toute sérénité. Côté nuit, l’appartement offre trois belles chambres aux volumes généreux. Les deux salles de bains, conçues avec soin par Porcelanosa, comprennent l’une une douche, et l’autre une grande baignoire, pour des moments de détente absolue. Deux toilettes suspendus viennent compléter cet espace intimiste et fonctionnel. Les plus de ce bien exceptionnel : Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou d’aménager spécialement pour une colocation étudiante. Rentabilité locative estimée à 2 000€ /mois. Garage box fermé avec porte motorisée (pré-équipé borne de recharge pour véhicule électrique). Cave spacieuse de 14 m² Local à vélos Gardien Accès direct sécurisé à l’Hippodrome À 5 minutes des transports (bus, tram), des commerces, des universités et à 15 minutes du centre-ville de Nantes. Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature et du calme : balades à vélo, footing, promenades le long de l’Erdre… Tout est à portée de main. Un appartement rare, chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet d’investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Prix de vente honoraires d'agence inclus 388 500 € soit un prix net vendeur de 370 000 € auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

A proximité du parc de la Gaudinière et proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir cet appartement de type 5 d'une superficie d'environ 117 m2. Au sixième étage d'une copropriété arborée et calme, il se compose d'un grand salon-séjour très lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine A/E avec loggia, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. En annexe : Un place de parking et une cave. Prix net vendeur : 280 000 € auquel s'ajoute un commission de 16 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 296 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Bel appartement lumineux situé dans le quartier prisé du Pont du Cens au sein d'une résidence calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Ce bien se compose d'un vaste salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Il offre également une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec WC.Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse exposée sud-ouest de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours.En annexe : une place de stationnement en sous-sol sécurisé.Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199

iad France - Marine Joannis vous présente cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Michelet/Petit Port. Ce T2 d'environ 38 m², avec terrasse privative de 5 m² et place de parking, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Nantes ou investir dans l'immobilier. À seulement 100 m du tram et à proximité des universités, cet appartement en rez-de-chaussée, bien agencé, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, orientée Est et Nord, avec accès direct à la terrasse, idéale pour un espace de détente. La cuisine est aménagée, tandis que le coin nuit se compose d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, et de toilettes séparées. La copropriété est bien maintenue, avec un local à vélo, et le ravalement de façade a été voté et payé par les vendeurs. Précédemment loué pour 660 € CC, cet appartement dans le département de la Loire-Atlantique présente de nombreux atouts : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, et proximité immédiate des commerces et transports (tram 2 Petit Port à 200 m). DPE : D / GES : B. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots d'une copropriété de 76 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 98,67 € par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Joannis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pont du cens-Petit Port

Nantes (44)

À Nantes, dans le quartier recherché du Pont du Cens, découvrez ce duplex rare de 97 m² avec deux grandes terrasses et un garage privé sécurisé. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. L’appartement offre une entrée privative en rez-de-jardin avec espace arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, un WC indépendant et un vaste séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse. À l’étage, trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un second WC. Ce bien allie lumière, confort et fonctionnalité. Il se situe dans une petite copropriété de 36 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus et transports. Les pistes cyclables et sentiers de promenade permettent de rejoindre facilement l’Erdre. Une opportunité rare de conjuguer nature, espace et vie urbaine au cœur de Nantes. Contactez dès aujourd’hui Foued Abdallah, conseiller Dr House Immo & architecte d’intérieur, pour une visite. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre un grand appartement T1 à Nantes, situé au premier étage d'une résidence de qualité, à proximité du Petit-Port, du camping et des facultés. Cet appartement à acheter à Nantes offre une surface de 34,62 m² avec une pièce de vie bénéficiant d'une vue sur le Cens et la nature, ainsi qu'une kitchenette, une salle d'eau et un placard. Il dispose également d'une place de parking couverte. Actuellement, l'appartement est loué avec un locataire en place, sous un bail meublé d'un an. La locataire occupe les lieux depuis 20 ans sans incident de paiement. Le loyer s'élève à 586,45 euros avec des charges locatives de 35 euros par mois. La copropriété comprend 54 lots, dont 40 d'habitation, et les charges annuelles sont de 1 175,80 euros. Le DPE est classé E (260 kWh/m²/an) et le GES en B (8 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 740 euros et 1 050 euros. Le prix de vente est de 129 600 euros HAI, dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : NN2494MS. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NANTES COLLINES DU CENSDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, type 5 en excellent état, offrant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin à usage privatif, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC, de rangements, d'un dressing et d'une buanderie. Une place de parking privative est incluse.Ce bien présente un véritable confort de vie dans un cadre boisé, entre la vallée de Cens et le parc de la Gaudinière. Les dépenses annuelles sont estimées entre 2300 et 3190 euros, basées sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix de cet appartement à acheter à Nantes est de 323950 euros, avec des honoraires d'agence de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 310000 euros. DPE : D. Charges annuelles de copropriété : 1260 euros. Nombre de lots : 31. Il n'y a pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de METRARD Philippe, mandataire indépendant en immobilier.