Achat Appartement dans le quartier Tour Chabot-Gavacherie à Niort (79) : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

72 500 €

2 417 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Niort (79)

À vendre : appartement à Niort, Deux-Sèvres (79) – T2 de 30 m² situé à proximité de la faculté et de la MAIF, idéal pour un achat appartement Niort. EffiCity vous propose cet appartement dans une résidence récente datant de 2010, bien entretenue, au deuxième étage avec balcons. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 18 m² avec kitchenette, une chambre de 9.5 m² avec placard et une salle de bain avec baignoire et WC de 4.5 m². Accès sécurisé par digicode, ascenseur et parking collectif sécurisé. Espaces verts disponibles. Chauffage et production d'eau chaude électriques, exposition Ouest. Taxe foncière : 610 €. Charges de copropriété : 131 €/mois (eau incluse). Bien vendu loué en LMNP avec un bail commercial valable jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 3444 euros HT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Rodolphe Missire - EI - Agent Commercial immatriculé à Niort sous le n°523429124.

Fort potentiel patrimonial - 1 pièces neuf a Niort - 18.95 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 Situé Urbanéo Venise Verte, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 18.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

À vendre : appartement neuf à Niort, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, idéal pour un achat appartement Niort. Ce studio de 18.89 m², situé dans le quartier recherché d'Urbanéo Venise Verte, bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Niort dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec WC. Les prestations de haute qualité garantissent un cadre de vie agréable, respectant les dernières normes environnementales RE2020 et offrant un DPE A/B. En outre, un stationnement est inclus. L'emplacement de la résidence est pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en maintenant une atmosphère sereine, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le T4 2027, avec des frais de notaire réduits pour faciliter l'acquisition. Des plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande, et je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Contactez Johana au 06 27 67 13 22.

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