Achat Appartement dans le quartier Mairie-Ourcq à Pantin (93) : 2 annonces

Bel appartement à acheter à Pantin – Duplex T4 avec loggias. LIVRAISON IMMEDIATE ! Situé à deux pas du RER E et de la mairie, dans le nouvel écoquartier de la Gare, cet appartement T4 d’une superficie d’environ 100 m², vous attend au sein d’une résidence moderne, en structure bois et façades en pierre massive, labellisée Bâtiment Durable Francilien niveau Or, avec un jardin partagé en cœur d’îlot. L’appartement bénéficie d’un cadre urbain prisé, à proximité des commerces, équipements et espaces verts. Description du bien : - Superficie : environ 100 m² habitables (T4 duplex). - Grand séjour d’environ 27 m² avec accès extérieur. - Cuisine d’environ 12 m², pouvant être indépendante ou semi-ouverte. - Suite parentale d’environ 21 m². - Deux chambres supplémentaires. - Nombreux rangements. - Salle de bains et WC séparés. Résidence et prestations : Ce programme neuf haut de gamme inclut des parkings et des commerces au rez-de-chaussée. - Construction en bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, et chaufferie biomasse. - Jardin partagé et espaces communs soignés, avec halls lumineux et peu de logements par palier. - Démarche écologique exemplaire garantissant une réduction significative des émissions de carbone et un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Programme éligible à une TVA réduite de 5,5 % sous conditions (résidence principale). Transports et situation : Idéalement situé à l’entrée du nouvel écoquartier Gare de Pantin, parfaitement desservi : - RER E à environ 5 minutes à pied (liens directs avec Saint-Lazare en 10 minutes). - Métro ligne 7 accessible en 5 minutes à pied. - Métro ligne 5 à 12 minutes à pied. - Accès rapide à Paris à pied par le canal de l’Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc. - De nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et stations de vélo à proximité. Un investissement à ne pas manquer : Cet appartement à vendre à Pantin est parfait pour une résidence principale familiale dans un quartier en forte transformation, promettant de devenir l'un des plus recherchés de la région parisienne. Une offre rare : grand T4 duplex avec des extérieurs généreux dans un immeuble écologique et neuf. Frais de notaire réduits, possibilités de remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période). Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Profitez-en pour comparer ce bien avec d'autres appartements neufs disponibles. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec Bonaparte Promotion Pantin pour votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service gratuit et accès à l’un des plus vastes choix d’appartements neufs en France.

Meilleur rendement locatif

398 000 €

5 686 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Pantin (93)

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À proximité immédiate du métro Hoche, découvrez cet appartement T3 à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis. D'une superficie de 71 m², ce bien lumineux se situe au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Avec un DPE en lettre D, cet appartement à acheter à Pantin bénéficie également d'une cave et de deux places de parking. Son emplacement est idéal, à seulement 200 mètres du métro Hoche (ligne 5) et à proximité du parc de la Villette, ainsi que de divers commerces et écoles accessibles à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement avec rangements, de deux chambres (dont une avec un grand dressing), d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique et les charges de syndic mensuelles s'élèvent à 275 €. Un parquet traverse toutes les pièces (hors pièces d'eau), prêt à être mis en valeur.Ce bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Pantin et à proximité immédiate de Paris, vous est présenté par l'agence Imop, qui applique des frais fixes et réduits. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Aurélie au 06 13 78 07 22.