Achat Appartement dans le quartier Las Cobas-Clos Banet à Perpignan (66) : 2 annonces

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est situé dans une résidence arborée en plein cœur d'un secteur prisé, Las Cobas, proche des commerces et du Lycée Clos Banet. Découvrez ce spacieux appartement de type T4, d'une superficie de 72 m², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur. Il est doté d'un balcon (terrasse), d'une place de stationnement ouverte et d'une cave.Il se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 17 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres lumineuses allant de 10 m² à 12 m².Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois et incluent : l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien de la résidence et la présence d'un gardien.Les atouts de cet appartement à acheter à Perpignan comprennent :- Un balcon (terrasse) sans vis-à-vis - Une cave- Une place de stationnement - Une résidence avec gardien/concierge - Double vitrage et volets roulantsIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proposez votre offre pour un budget de 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Perpignan, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB, agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

3 178 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Las Cobas-Clos Banet

Perpignan (66)

iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le secteur recherché du Clos Banet, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, de la zone commerciale du Mas Guérido et à seulement 12 minutes de la mer, cet appartement F2 de 45 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, une cuisine américaine fonctionnelle avec un cellier attenant, une chambre avec placard et une salle de bains à rénover, offrant ainsi un bon potentiel de personnalisation. Ce bien se distingue par des prestations rares : un garage fermé et une place de parking privative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Perpignan, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder dans ce secteur très prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal dans une copropriété de 36 lots, sans procédures en cours, avec des charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € par an), informations déclarées par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 153, classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.