Achat Appartement en rez-de-jardin à Pianottoli-Caldarello (20131) : 2 annonces

EN EXCLUSIVITE !! Situé en plein coeur du quartier Pisan, dans la haute ville de Bonifacio, ce magnifique appartement de 37 m2 offre un cadre de vie unique, mêlant charme historique, panorama à couper le souffle et calme absolu. Niché dans une bâtisse typique qui ne comporte que deux niveaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des célèbres escaliers du Roy d'Aragon, dans une ruelle piétonne pleine de caractère. Traversant, lumineux et incroyablement bien situé, il surplombe majestueusement les falaises, avec une vue imprenable sur la mer et la Sardaigne, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. Commerces, restaurants, cafés et petites boutiques sont accessibles à pieds, permettant de profiter pleinement de l'ambiance unique et animée de la haute ville. Situé au 1er étage, il se décompose comme suit : - Une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger, baigné de lumière, offrant une vue panoramique époustouflante sur les falaises de Bonifacio et la mer Méditerranée, véritable tableau vivant à chaque instant. - Un coin cuisine fonctionnel et discret, parfaitement intégré à l'espace de vie, idéal pour cuisiner tout en profitant du paysage. - Un espace buanderie, pratique et bien pensé, pour un confort de vie au quotidien ; - Une chambre cosy et calme, propice à la détente. - Une salle d'eau/WC attenante, alliant simplicité et efficacité. Ce bien rare, empreint de charme et d'histoire, est une invitation à vivre au rythme de Bonifacio, entre ciel et mer, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce lieu unique et faire de ce rêve une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Situé sur le port de Bonifacio, ce magnifique duplex de 70m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 4ème et 5ème étage (sur 5) d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une vue imprenable sur le port, les bateaux et le bastion, ou encore le clocher de l'église Saint Erasme toute proche récemment rénovée. Sa localisation privilégiée dans la montée Rastello vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère unique de ce quartier historique de la ville, tout en étant au calme, à proximité des commodités et points d'intérêt.Ce bien, très rare sur le marché local, se compose au 1er niveau de l'espace nuit, comprenant 1 chambre principale avec salle d'eau, un wc indépendant, et une 2ème petite chambre cabine également avec salle d'eau. À l'étage un vaste salon/séjour traversant de 30m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée en fonction, et une belle terrasse de 9m² exposée sud-est offrant un bel espace de vie extérieur. Boiseries acajou de bateau, sol en teck, authentiques portes de bateau... l'ambiance marine prédomine à chacun des niveaux! L'appartement, entièrement climatisé, incarne le confort et le charme méditerranéen.Rénové en 2025, et bénéficiant également d'une seconde accessibilité par l'arrière du bâtiment (chemin de la Capiletta), il allie parfaitement modernité et authenticité, faisant de cet appartement un bien exceptionnel et unique à découvrir à Bonifacio. Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410