Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Pierrelaye (95) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pierrelaye (95)

iad France - Alina Grad vous propose : ***CENTRE-VILLE PIERRELAYE – T3 entièrement rénové avec box fermé***Situé en plein cœur de Pierrelaye, dans le département du Val-d'Oise, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L’appartement se compose de :* Une entrée fonctionnelle* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et conviviale* Deux chambres confortables* Une salle de bain contemporaine* Un WC indépendantCe bien, situé en rez-de-chaussée, offre un accès pratique et s'avère idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Atout rare dans le secteur : un box fermé et sécurisé pour votre véhicule.Les atouts de cet appartement Pierrelaye à vendre incluent :* Rénovation complète de l'appartement* Charges de copropriété faibles* Emplacement central recherché* Box sécurisé * DPE : D* Visite virtuelle disponibleUn appartement clé en main dans un secteur prisé. Une visite s’impose !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 83.1€ par mois (soit 997.2 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Alina Grad, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, en possession de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Pierrelaye, situé dans le Val-d'Oise en Île-de-France. En exclusivité et présenté par Laurianne DANGUILHEN, conseillère en immobilier disponible 7 jours sur 7, ce spacieux 2 pièces est un véritable coup de cœur. Idéalement situé en plein centre de Pierrelaye, à seulement 2 minutes à pied des commerces et de la gare, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans vis-à-vis et au calme. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte à réaménager, une chambre séparée avec placard, une salle de bain et un wc séparé. De plus, une place de parking est disponible au pied de l'appartement, avec possibilité d'acheter ou de louer une place supplémentaire. Avec une superficie de 54 m² au sol (45 m² loi Carrez), cet appartement en très bel état ne nécessite aucun travaux, étant situé dans un ancien corps de ferme. Le prix de vente est fixé à 176 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 990 € et 1 400 € par an. DPE : E, GES : B. Pour organiser une visite de cet achat appartement Pierrelaye, contactez Laurianne DANGUILHEN au 07 50 81 55 08. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurianne DANGUILHEN, agent commercial immatriculé à PONTOISE. Le prix de vente est de 176 800 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.