Prix au m² le plus basDuplex
- 4 pièces
- 85 m²
- 3 chambres
Plaisir (78)
iad France - Audrey Weissen vous propose à la vente ce beau duplex familial situé dans le secteur du centre-ville Château à Plaisir, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce duplex de 86 m² environ loi Carrez (93 m² environ au sol) est idéalement agencé et se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente (2000), fermée, sécurisée et bien entretenue, sans aucun vis-à-vis. Grâce à son agencement en duplex, vous profiterez d'un vrai esprit ‘comme dans une maison’, offrant confort, intimité et une sensation d’espace. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant un séjour avec balcon et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un grand placard. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec balcon, une autre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien immobilier inclut également un chauffage individuel électrique, du double vitrage, des volets roulants à l’étage, une place de stationnement intérieure privative et sécurisée, ainsi qu’un local commun pour vélos et poussettes. Les charges peu élevées représentent un atout appréciable au quotidien. En termes de cadre de vie, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (bus vers la gare de Plaisir-Grignon, Paris-Montparnasse en 25 min, ainsi que vers Saint-Quentin-en-Yvelines) et de la N12. Le quartier est à la fois calme et dynamique, très apprécié des familles pour ses nombreux parcs, ses activités de plein air et son ambiance conviviale. Ce duplex à acheter à Plaisir est une rareté sur le secteur, alliant confort d’un appartement et esprit maison – à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 126 € par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen, mandataire indépendant en immobilier.
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