Achat Appartement dans le quartier Houssais à Reze (44) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 194 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,3 m²
• 2 chambres
• 

Reze (44)

3

44400 - REZE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m2 - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE ET CABANON Stéphanie Leray EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 62 m2 au rez-de-chaussée situé en plein cœur du quartier la Jaguère à Rezé, endroit idéal pour des promenades et randonnées dépaysantes et relaxantes. Situé dans une résidence sécurisée de 2018, cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse de 15.60 m2, se compose : - d'une entrée - d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 22.90 m2 qui donne sur sa terrasse orientée ouest avec un cabanon, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - une chambre de 9m2 avec placard et une deuxième chambre avec dressing de 11.45 m2, - d'une salle d'eau de 4.85 m2 et d'un WC séparé. Vous serez séduit par l'emplacement stratégique de cet appartement, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Une place de parking privative et local vélos viennent compléter ce bien. Charges 873 euros/an Taxe foncière 1 165 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce charmant appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés. - Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia. - Une cuisine ouverte installée en 2025. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau récemment rénovée. - WC indépendants. - Une buanderie avec raccords lave-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1192 €. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre : Appartement en rez-de-jardin à Rezé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé rue du Geai, cet appartement de 62,23 m², édifié en 2016, se compose d'un spacieux salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 54 m², orientés sud-est, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un grand local à vélo partagé. La résidence est sécurisée et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rezé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.