Achat Appartement dans le quartier Ormes à Romainville (93) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

7 297 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Romainville (93)

- EXCLUSIVITE ORPI - SECTEUR PAVILLONNAIRE - ROMAINVILLE/LIMITE MONTREUIL - A SEULEMENT 1 MINUTE À PIED DU T1 PERMETTANT DE RECUPERER LA LIGNE DE METRO '11' PLACE CARNOT'. Dans un immeuble récent de 2019 encore soumis aux différentes garanties, à vendre un appartement de type 2 pièces de 37m² + terrasse de 15m² composé : D'une entrée, un séjour de 17,88m² donnant sur la terrasse, salle d'eau/wc, chambre de 12.3m². Les plus : faibles charges, immeuble 2019, proximité future tram, terrasse ensoleillé !! Référence agence : 3367

iad France - Thierry Pichard vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter à Romainville, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ? Découvrez ce superbe 2 pièces situé dans le quartier Ormes, sur l'Avenue Berlioz. Ce bien de 43,94 m² selon la loi Carrez dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Idéalement situé au pied de l’arrêt ‘Berlioz’ (bus 322) et à proximité de l’A3, ce bien bénéficiera également du prolongement du tramway T1 à l'est, dont la mise en service est prévue pour 2028. L'appartement, qui se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020, est accessible par ascenseur. L'intérieur présente une distribution simple et efficace, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La chambre spacieuse d'environ 14 m² est accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable plus dans la recherche d'un appartement à vendre à Romainville. Les atouts de cet appartement incluent : résidence récente, double vitrage, interphone/visiophone, fibre optique, chaudière gaz individuelle, grand local à vélos, balcon et parking. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 109,81 € (soit 1 317,72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827.